기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 사농동

춘천롯데캐슬더퍼스트아파트2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 마장길 60

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,817원 춘천시 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 363세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
363세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.11.27 (18년차)
관리비부과면적
39,935㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
413대
CCTV
87대
승강기
13대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20071304
춘천롯데캐슬더퍼스트아파트2단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,220원 556.5 22,222,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,706원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 533.6 21,310,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,292원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.7 469,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 106,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 813원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.4 295,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,105원 419.1 16,736,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,451원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 195.0 7,786,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,062원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 164.2 6,556,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,314원 높음 306% 춘천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 21.0 840,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,545원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 32.2 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 732원 높음 104% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.7 265,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,087원 91.7 3,661,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,264원 높음 169% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 75.1 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,823원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 16.6 661,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,540원 1,250.2 49,926,944
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,269원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 75.2 3,001,514
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,791원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 879.8 35,135,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,849원 비교 자료 없음 16.8 671,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,612원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 223.7 8,934,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.1 842,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,515원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 13.8 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,183원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 19.8 792,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,006원 500.0 19,967,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,006원 높음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 500.0 19,967,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 309,957원 중앙값 2,379원/㎡ 높음 18% 2,817 112,514,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,422,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 281만 25.09
  2. 8,829만 25.10
  3. 8,857만 25.11
  4. 8,758만 25.12
  5. 9,674만 26.01
  6. 9,778만 26.02
  7. 9,249만 26.03
  8. 9,483만 26.04
  9. 9,205만 26.05
  10. 9,368만 26.06
  11. 9,425만 26.07
  12. 1억 1,251만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
104,324,551원
2026년 8월
112,514,364원

세대당 ▲ +22,561원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,645만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 11,680원
월 부과액의 1년 11개월 월 19,967,000원 부과 · 4,048,000원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 6억 7,719만원
  • 공개 계약 전체 268건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2제1호에따라 보험계약의 수의계약 및 입주자 대표회의 의결 대한주택관리사협회 89,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.28 주택화재보험 및 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 메리츠화재 8,832,900원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.20 전기실 에어컨설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 전기설 변압기 과열방지(80평형)에어컨 긴급으로 구입 엄지손가락 에어컨케어 6,020,000원 26.07.20 ~ 26.07.28
2026.07.06 재난배상책임공제 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 소양새마을금고 455,380원 26.07.06 ~ 27.07.07
2026.06.29 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 가가설비 5,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.25 201동 3호기 로프브레이크 교체공사 계약서-2단지수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 정운엘리베이터(주) 3,680,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.18 단지내 외부주차장 차선 도색 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 (주)피엠건설 4,900,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.04.14 RFID 종량기 물품공급 . 설치계약수의계약 · 물품 · 구입 · 제9기-3차 입주자대표회의 의결 (시지원사업-자원순환과 : 600만원 지원 *유지보수 및 통신비 5년 무상기간) (주)부민더블유엔피 7,909,091원 26.04.07 ~ 31.04.06
2026.04.02 지하주차장 균열보수 및 재도장공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 (주)동진안전기술원 748,000원 26.04.07 ~ 26.06.06
2026.03.27 누수세대 외벽크렉보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 국제특수방수 4,400,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법