기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 사농동

춘천롯데캐슬더퍼스트아파트2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 마장길 60

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,192원 춘천시 대비 높음 9%
  • 363세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
363세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.11.27 (18년차)
관리비부과면적
39,935㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
413대
CCTV
87대
승강기
13대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20071304
춘천롯데캐슬더퍼스트아파트2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,433원 567.5 22,663,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,581원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 523.4 20,901,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,870원 높음 59% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.0 678,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 520원 높음 110% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.7 188,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,462원 높음 230% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 22.4 893,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,617원 414.6 16,558,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,270원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 184.3 7,358,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,515원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 159.2 6,358,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,314원 비교 자료 없음 21.0 840,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,785원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 43.5 1,737,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 732원 높음 102% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.7 265,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,115원 91.9 3,671,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,264원 높음 155% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 75.1 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,850원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.8 671,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,992원 718.0 28,674,264
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,751원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 70.5 2,813,514
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,014원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 427.3 17,066,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 681원 비교 자료 없음 6.2 247,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,653원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 160.5 6,408,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 842,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,377원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,195원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 20.0 796,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,004원 400.0 15,973,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,004원 높음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 400.0 15,973,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,161원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 9% 2,192 87,541,494

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,009,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,909만 25.01
  2. 9,064만 25.02
  3. 8,754만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 665만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 15,191원
월 부과액의 3년 2개월 월 15,973,600원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 6억 7,719만원
  • 공개 계약 전체 268건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2제1호에따라 보험계약의 수의계약 및 입주자 대표회의 의결 대한주택관리사협회 89,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.28 주택화재보험 및 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 메리츠화재 8,832,900원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.20 전기실 에어컨설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 전기설 변압기 과열방지(80평형)에어컨 긴급으로 구입 엄지손가락 에어컨케어 6,020,000원 26.07.20 ~ 26.07.28
2026.07.06 재난배상책임공제 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 소양새마을금고 455,380원 26.07.06 ~ 27.07.07
2026.06.29 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 가가설비 5,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.25 201동 3호기 로프브레이크 교체공사 계약서-2단지수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 정운엘리베이터(주) 3,680,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.18 단지내 외부주차장 차선 도색 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제9기-4차 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 (주)피엠건설 4,900,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.04.14 RFID 종량기 물품공급 . 설치계약수의계약 · 물품 · 구입 · 제9기-3차 입주자대표회의 의결 (시지원사업-자원순환과 : 600만원 지원 *유지보수 및 통신비 5년 무상기간) (주)부민더블유엔피 7,909,091원 26.04.07 ~ 31.04.06
2026.04.02 지하주차장 균열보수 및 재도장공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 (주)동진안전기술원 748,000원 26.04.07 ~ 26.06.06
2026.03.27 누수세대 외벽크렉보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 500만원 이하 수의계약 국제특수방수 4,400,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법