기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계현대2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 행촌로 14

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 4,380원 춘천시 대비 높음 108%
  • 1,049세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,049세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1994.12.14 (32년차)
관리비부과면적
78,473㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
727대
CCTV
174대
승강기
32대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20075322
퇴계현대2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,758원 531.5 41,706,606
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,327원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 512.3 40,205,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.0 709,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.2 250,210
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 1.3 103,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.6 360,024
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,891원 466.4 36,600,589
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,159원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 149.2 11,706,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,837원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 265.2 20,809,096
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,895원 높음 80% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 52.1 4,085,333
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,150원 189.2 14,843,334
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,904원 높음 292% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 105.7 8,291,667
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,657원 높음 262% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 62.3 4,885,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,589원 비교 자료 없음 21.2 1,666,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 208,174원 2,782.8 218,374,921
D01 난방비(공용) 공용부 난방 138,557원 비교 자료 없음 1,852.2 145,345,808
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,662원 비교 자료 없음 209.4 16,429,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,835원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 64.6 5,071,982
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,097원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 495.9 38,914,984
D09 수도료(공용) 공용 수도 119원 비교 자료 없음 1.6 125,078
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,408원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 99.0 7,771,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,061원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.6 2,162,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,621원 높음 116% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.7 1,700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 814원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 10.9 854,099
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,671원 410.0 32,174,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,671원 높음 80% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 410.0 32,174,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,645원 중앙값 2,107원/㎡ 높음 108% 4,380 343,699,455

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,485,902원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,370만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,094만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 904원
월 부과액의 2개월 월 32,174,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 5,704만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 옥상방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 57,800,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.07.09 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 입찰공고문경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,640,000원 26.07.10 ~ 26.07.31
2026.06.16 보일러세관공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,500,000원 26.06.18 ~ 26.07.31
2025.11.03 옥상방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,700,000원 –
2025.11.03 보도블럭 및 경계석 교체공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,400,000원 –
2025.06.20 2024년 회계연도 공동주택 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 계약 회계법인 더함 1,350,000원 25.06.20 ~ 25.08.25
2025.06.16 보일러세관공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2025.03.10 옥상방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,000,000원 –
2025.01.20 소방시설 지적사항 보수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,280,000원 –
2024.11.26 옥상방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,900,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법