기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계현대2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 행촌로 14

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,784원 춘천시 대비 높음 42%
  • 1,049세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,049세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1994.12.14 (32년차)
관리비부과면적
78,473㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
727대
CCTV
174대
승강기
32대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20075322
퇴계현대2차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,993원 534.6 41,952,834
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,700원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.7원 대비 517.3 40,596,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.9 778,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 94,310
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 1.3 103,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 비교 자료 없음 0.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 315원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.2 330,444
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,110원 469.3 36,830,393
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,219원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 150.0 11,768,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,997원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 267.3 20,976,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,895원 높음 80% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 52.1 4,085,333
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,150원 189.2 14,843,334
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,904원 높음 220% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 105.7 8,291,667
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,657원 높음 203% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 62.3 4,885,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,589원 비교 자료 없음 21.2 1,666,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,317원 1,180.6 92,644,207
D01 난방비(공용) 공용부 난방 32,005원 비교 자료 없음 427.8 33,572,892
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,439원 비교 자료 없음 179.7 14,098,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,380원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 45.2 3,545,822
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,464원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 353.8 27,760,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 132원 비교 자료 없음 1.8 138,435
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,629원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 115.3 9,051,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,057원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 27.5 2,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,184원 높음 58% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.8 1,242,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,027원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 13.7 1,077,206
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,671원 410.0 32,174,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,671원 높음 79% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 410.0 32,174,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,241원 중앙값 1,965원/㎡ 높음 42% 2,784 218,444,769

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,886,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,370만 25.01
  2. 3억 2,512만 25.02
  3. 3억 636만 25.03
  4. 2억 4,262만 25.04
  5. 2억 1,844만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,343만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,955원
월 부과액의 5개월 월 32,174,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 5,704만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 옥상방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 57,800,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.07.09 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 입찰공고문경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,640,000원 26.07.10 ~ 26.07.31
2026.06.16 보일러세관공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,500,000원 26.06.18 ~ 26.07.31
2025.11.03 옥상방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,700,000원 –
2025.11.03 보도블럭 및 경계석 교체공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,400,000원 –
2025.06.20 2024년 회계연도 공동주택 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 계약 회계법인 더함 1,350,000원 25.06.20 ~ 25.08.25
2025.06.16 보일러세관공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2025.03.10 옥상방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,000,000원 –
2025.01.20 소방시설 지적사항 보수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,280,000원 –
2024.11.26 옥상방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,900,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법