기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계주공2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 퇴계로 168

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,988원 춘천시 대비 낮음 1%
  • 1,303세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,303세대
동수 · 최고층
17개 동 · 18층
사용승인
1999.08.19 (27년차)
관리비부과면적
99,426㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
1,045대
CCTV
143대
승강기
32대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20076024
퇴계주공2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,253원 317.8 31,601,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,728원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 297.9 29,614,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 928원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.2 1,209,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 161,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 334원 비교 자료 없음 4.4 434,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 55원 낮음 90% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 0.7 72,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,072원 564.5 56,123,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,047원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 171.0 17,000,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,183원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 382.4 38,025,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 591원 낮음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 7.7 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 252원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 327,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,451원 45.2 4,497,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,394원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 18.3 1,816,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,812원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.7 2,361,120
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 181원 비교 자료 없음 2.4 235,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 64원 비교 자료 없음 0.8 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,561원 610.2 60,669,591
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 567원 낮음 90% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 7.4 739,039
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,360원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 384.8 38,256,232
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,236원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 160.4 15,943,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,087원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 27.4 2,720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 850원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.1 1,107,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,461원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.2 1,904,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,340원 450.0 44,744,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,340원 높음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 450.0 44,744,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,678원 중앙값 2,005원/㎡ 낮음 1% 1,988 197,635,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,587,352원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 561만 25.01
  2. 2억 967만 25.02
  3. 2억 235만 25.03
  4. 1억 9,764만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 186만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 11,082원
월 부과액의 2년 1개월 월 44,744,720원 부과 · 615,030,912원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4억 8,689만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 ㅊCCTV카메라및 부품 긴급교체 (지하주차장 외)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 카메라및 부품 고장으로 작동불능되어 대표회의 수의계약 의결 브이아이텤, 1,537,000원 25.12.18 ~ 25.12.31
2025.12.15 지하주차장 누수방수공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,900,000원 25.12.22 ~ 26.03.31
2025.12.02 동절기현관매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 의거 입주자대표회의 의결 신광매트 1,639,000원 25.12.03 ~ 25.12.19
2025.11.28 CCTV카메라및 부품 긴급교체고사(지하주차장외)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 고장으로 작동불능되어 긴급교체후 입주자대표회의 추인의결 브이아이테크 1,607,000원 25.11.28 ~ 25.11.28
2025.11.28 204동 공용비트 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비트누수로 긴급공사후 입주자대표회의추인의결 배관클리닉 700,000원 25.11.18 ~ 25.11.28
2025.11.26 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 442,074,960원 –
2025.11.19 옥상 배수로 긴급방수공사(202동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 고운페인트 유통상사 2,430,000원 25.11.21 ~ 25.11.30
2025.09.01 212동 놀이터 cctv 카메라 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 놀이터 카메라 고장으로 긴급교체후 차기 입주자대표회의 추인 예정 (주)브이아이테크 321,000원 25.09.01 ~ 25.09.01
2025.09.01 지히 오배수관 긴급세정공사(214동 2호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하 옹배수관 역류로 긴급 세정작업 시행으로 차기대표회의 추인 예정 가가설비 800,000원 25.09.01 ~ 25.09.01
2025.08.12 경비용역 수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 의거 입주자대표회의 의결로 재계약 삼정매니지먼트 928,254,240원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법