기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계주공2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 퇴계로 168

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,109원 춘천시 대비 낮음 2%
  • 1,303세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,303세대
동수 · 최고층
17개 동 · 18층
사용승인
1999.08.19 (27년차)
관리비부과면적
99,426㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
1,045대
CCTV
143대
승강기
32대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20076024
퇴계주공2차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,657원 336.2 33,431,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,283원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 305.1 30,337,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.2 1,212,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 128,640
A04 피복비 직원 근무복 16원 비교 자료 없음 0.2 21,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 비교 자료 없음 0.9 86,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 19원 비교 자료 없음 0.3 25,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,244원 높음 98% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.3 1,620,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,567원 557.9 55,464,812
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,176원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 172.7 17,168,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,139원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 381.9 37,968,432
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 252원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 327,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,451원 45.2 4,497,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,394원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 18.3 1,816,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,812원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 23.7 2,361,120
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 181원 비교 자료 없음 2.4 235,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 64원 비교 자료 없음 0.8 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,892원 719.4 71,524,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,074원 비교 자료 없음 -14.1 -1,399,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,959원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 528.3원 대비 484.4 48,157,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,525원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 190.4 18,926,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,095원 높음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.5 2,730,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 926원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.1 1,206,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,461원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 19.2 1,904,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,340원 450.0 44,744,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,340원 높음 96% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 450.0 44,744,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,908원 중앙값 2,150원/㎡ 낮음 2% 2,109 209,662,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,029,728원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 561만 25.01
  2. 2억 967만 25.02
  3. 2억 235만 25.03
  4. 1억 9,764만 25.04
  5. 1억 9,529만 25.05
  6. 1억 9,575만 25.06
  7. 2억 966만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,024만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 6,339원
월 부과액의 1년 2개월 월 44,744,720원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4억 8,689만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 ㅊCCTV카메라및 부품 긴급교체 (지하주차장 외)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 카메라및 부품 고장으로 작동불능되어 대표회의 수의계약 의결 브이아이텤, 1,537,000원 25.12.18 ~ 25.12.31
2025.12.15 지하주차장 누수방수공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,900,000원 25.12.22 ~ 26.03.31
2025.12.02 동절기현관매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 의거 입주자대표회의 의결 신광매트 1,639,000원 25.12.03 ~ 25.12.19
2025.11.28 CCTV카메라및 부품 긴급교체고사(지하주차장외)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 고장으로 작동불능되어 긴급교체후 입주자대표회의 추인의결 브이아이테크 1,607,000원 25.11.28 ~ 25.11.28
2025.11.28 204동 공용비트 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비트누수로 긴급공사후 입주자대표회의추인의결 배관클리닉 700,000원 25.11.18 ~ 25.11.28
2025.11.26 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 442,074,960원 –
2025.11.19 옥상 배수로 긴급방수공사(202동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 고운페인트 유통상사 2,430,000원 25.11.21 ~ 25.11.30
2025.09.01 212동 놀이터 cctv 카메라 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 놀이터 카메라 고장으로 긴급교체후 차기 입주자대표회의 추인 예정 (주)브이아이테크 321,000원 25.09.01 ~ 25.09.01
2025.09.01 지히 오배수관 긴급세정공사(214동 2호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하 옹배수관 역류로 긴급 세정작업 시행으로 차기대표회의 추인 예정 가가설비 800,000원 25.09.01 ~ 25.09.01
2025.08.12 경비용역 수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 의거 입주자대표회의 의결로 재계약 삼정매니지먼트 928,254,240원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법