기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

호반베르디움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 외솔길19번길 80-7

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,620원 춘천시 대비 높음 22%
  • 420세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2009.07.24 (17년차)
관리비부과면적
41,154㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설,호반베르디움
주차
651대
CCTV
161대
승강기
14대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20077101
호반베르디움아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,305원 544.0 22,388,299
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,259원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 512.9 21,108,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,081원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.0 453,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 98,400
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 1.0 39,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 229원 높음 137% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.3 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,408원 높음 134% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.4 591,279
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,269원 584.5 24,052,965
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,194원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 195.9 8,061,511
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,775원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 354.9 14,605,454
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 33.7 1,386,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,891원 70.3 2,894,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,810원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 38.9 1,600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,486원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 25.4 1,044,210
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 403원 비교 자료 없음 4.1 169,160
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 193원 비교 자료 없음 2.0 80,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,182원 1,124.5 46,276,423
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,975원 높음 102% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 234.5 9,649,643
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,163원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 603.8 24,848,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,516원 비교 자료 없음 -25.7 -1,056,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,872원 높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 253.8 10,446,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.2 997,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,599원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 26.5 1,091,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,091원 296.9 12,218,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,091원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 296.9 12,218,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,739원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 22% 2,620 107,830,378

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,926,386원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,397만 25.01
  2. 1억 783만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,963만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 221만원 ㎡당 22,589원
월 부과액의 6년 4개월 월 12,218,370원 부과 · 4,229,500원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 높음 236% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 4,779만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 지하주차장 바닥 에폭시 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 287,500,000원 –
2026.07.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1에 의함 메리츠화재 5,319,100원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.07.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1에 의함 메리츠화재 103,600원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.07.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1에 의함 메리츠화재 53,400원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.07.31 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1에 의함 메리츠화재 6,831,100원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.06.24 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6항에 의함 연세회계세무사무소 950,000원 26.06.24 ~ 26.09.30
2026.06.08 생활하수관 세정업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2026.06.08 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 123,868,440원 –
2026.05.20 지하저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의6항에 의함 호반방역청소용역(주) 1,246,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의함 호반방역청소용역(주) 2,214,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법