기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

호반베르디움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 외솔길19번길 80-7

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,184원 춘천시 대비 높음 41%
  • 420세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2009.07.24 (17년차)
관리비부과면적
41,154㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설,호반베르디움
주차
651대
CCTV
161대
승강기
14대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20077101
호반베르디움아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,144원 624.0 25,680,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,611원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 588.0 24,196,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,323원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.5 555,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 121,580
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.2 51,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 257원 높음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,542원 높음 142% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 15.7 647,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,901원 539.9 22,218,417
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,304원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 197.0 8,107,817
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,297원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 309.2 12,724,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 33.7 1,386,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,230원 73.8 3,036,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,810원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 38.9 1,600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,486원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.4 1,044,210
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 741원 비교 자료 없음 7.6 311,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 193원 비교 자료 없음 2.0 80,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,664원 1,649.9 67,898,713
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,627원 높음 148% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 139.1 5,723,337
D08 전기료(전용) 세대 전기 116,930원 높음 93% 춘천시 중앙값 ㎡당 617.0원 대비 1,193.3 49,110,476
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,681원 비교 자료 없음 -17.2 -705,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,534원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 270.8 11,144,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.1 992,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,445원 높음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.7 606,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,446원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 25.0 1,027,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,091원 296.9 12,218,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,091원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 296.9 12,218,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 312,030원 중앙값 2,266원/㎡ 높음 41% 3,184 131,052,479

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,636,255원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,397만 25.01
  2. 1억 783만 25.02
  3. 1억 755만 25.03
  4. 1억 99만 25.04
  5. 1억 142만 25.05
  6. 1억 1,110만 25.06
  7. 1억 2,789만 25.07
  8. 1억 3,105만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,110만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 198만원 ㎡당 20,195원
월 부과액의 5년 8개월 월 12,218,370원 부과 · 3,300,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,249원 대비 높음 179% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 4,779만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 지하주차장 바닥 에폭시 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 287,500,000원 –
2026.07.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1에 의함 메리츠화재 5,319,100원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.07.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1에 의함 메리츠화재 103,600원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.07.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1에 의함 메리츠화재 53,400원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.07.31 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1에 의함 메리츠화재 6,831,100원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.06.24 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6항에 의함 연세회계세무사무소 950,000원 26.06.24 ~ 26.09.30
2026.06.08 생활하수관 세정업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2026.06.08 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 123,868,440원 –
2026.05.20 지하저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의6항에 의함 호반방역청소용역(주) 1,246,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의함 호반방역청소용역(주) 2,214,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법