기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

현대성우오스타아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천순환로 93

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,587원 춘천시 대비 높음 21%
  • 308세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2009.08.19 (17년차)
관리비부과면적
34,904㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우종합건설
주차
426대
CCTV
92대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20077102
현대성우오스타아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,658원 641.1 22,378,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,105원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 601.0 20,976,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,505원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.3 463,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,144원 높음 334% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 10.1 352,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 468원 높음 319% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 4.1 144,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,436원 높음 106% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 12.7 442,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,391원 568.2 19,832,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,271원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 170.1 5,935,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,323원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 355.8 12,419,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 24.3 847,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,429원 비교 자료 없음 12.6 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 높음 66% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 190,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,817원 95.5 3,331,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,328원 높음 163% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 73.5 2,565,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,360원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 20.8 726,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 129원 비교 자료 없음 1.1 39,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,195원 1,051.8 36,712,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,523원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 163.5 5,705,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,719원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 606.4 21,165,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,117원 비교 자료 없음 9.9 343,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,317원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 214.6 7,489,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 740,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,487원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.1 458,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,629원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 23.2 809,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,063원 230.0 8,027,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,063원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 230.0 8,027,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,123원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 21% 2,587 90,281,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,172,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,749만 25.01
  2. 9,028만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,031만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,020원
월 부과액의 1년 5개월 월 8,027,300원 부과 · 0원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 3,211만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 5개 업체 중 최저가 삼성화재 46,100원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 5개 업체 중 최저가 메리츠화재 79,700원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 5개 업체 중 최저가 메리츠화재 3,450,500원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 5개 업체 중 최저가 메리츠화재 4,304,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.04.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표1에 의거 3개업체 중 선정 송암세무회계 1,130,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.16 정문 문주(LED) 등 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 관리규약 제88조의 3, 제1항에 따라 최저가 업체 선정 디자인시티 1,200,000원 26.04.20 ~ 26.04.20
2026.04.13 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제88조의 3, 제1항에 따라 사업수행실적 평가표 80점 이상으로 기존 동일 금액 호반방역청소용역(주) 2,348,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.07 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제88조의 3, 제1항에 따라 사업수행실적 평가표 80점 이상으로 기존 동일 금액 대동방역 1,300,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.07 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제88조의 3, 제1항에 따라 사업수행실적 평가표 80점 이상으로 기존 동일 금액 (주)대동나무병원 1,100,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2025.12.22 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제88조의3 제1항에 따라 사업수행실적평가표 80점 이상으로 재계약 주식회사 엠케이21 156,109,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법