기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 거두리

현대성우오스타아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천순환로 93

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,464원 춘천시 대비 높음 20%
  • 308세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2009.08.19 (17년차)
관리비부과면적
34,904㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우종합건설
주차
426대
CCTV
92대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20077102
현대성우오스타아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,775원 677.5 23,646,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,396원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 612.4 21,373,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,843원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.3 567,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 949원 높음 249% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.4 292,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,588원 높음 322% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 40.5 1,413,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,792원 589.4 20,571,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,189원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 178.2 6,218,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,901원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 352.1 12,289,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,906원 높음 301% 춘천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 16.8 587,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 24.3 847,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,429원 비교 자료 없음 12.6 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 높음 65% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 190,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,817원 95.5 3,331,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,328원 높음 122% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 73.5 2,565,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,360원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.8 726,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 129원 비교 자료 없음 1.1 39,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,432원 842.1 29,393,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,620원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 84.9 2,962,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,934원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 493.6 17,227,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,516원 비교 자료 없음 22.2 775,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,365원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 188.5 6,580,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.9 730,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,487원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.1 458,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,139원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.9 658,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,467원 260.0 9,075,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,467원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 260.0 9,075,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,284원 중앙값 2,045원/㎡ 높음 20% 2,464 86,019,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,023,721원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,749만 25.01
  2. 9,028만 25.02
  3. 8,348만 25.03
  4. 8,436만 25.04
  5. 8,175만 25.05
  6. 8,371만 25.06
  7. 9,162만 25.07
  8. 1억 174만 25.08
  9. 9,980만 25.09
  10. 8,492만 25.10
  11. 8,526만 25.11
  12. 8,602만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,790만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 5,383원
월 부과액의 1년 9개월 월 9,075,940원 부과 · 1,309,000원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 3,211만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 5개 업체 중 최저가 삼성화재 46,100원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 5개 업체 중 최저가 메리츠화재 79,700원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 5개 업체 중 최저가 메리츠화재 3,450,500원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 5개 업체 중 최저가 메리츠화재 4,304,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.04.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표1에 의거 3개업체 중 선정 송암세무회계 1,130,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.16 정문 문주(LED) 등 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 관리규약 제88조의 3, 제1항에 따라 최저가 업체 선정 디자인시티 1,200,000원 26.04.20 ~ 26.04.20
2026.04.13 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제88조의 3, 제1항에 따라 사업수행실적 평가표 80점 이상으로 기존 동일 금액 호반방역청소용역(주) 2,348,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.07 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제88조의 3, 제1항에 따라 사업수행실적 평가표 80점 이상으로 기존 동일 금액 대동방역 1,300,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.07 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제88조의 3, 제1항에 따라 사업수행실적 평가표 80점 이상으로 기존 동일 금액 (주)대동나무병원 1,100,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2025.12.22 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제88조의3 제1항에 따라 사업수행실적평가표 80점 이상으로 재계약 주식회사 엠케이21 156,109,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법