기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 만천리

한일유앤아이 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 만천로 107

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,866원 춘천시 대비 낮음 11%
  • 573세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
573세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.02.07 (20년차)
관리비부과면적
73,627㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
697대
CCTV
151대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20078201
한일유앤아이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,649원 440.9 32,460,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,612원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 417.2 30,719,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 629원 낮음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.9 360,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 59% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.0 76,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,275원 높음 146% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 17.7 1,303,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,627원 401.8 29,582,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,775원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 115.0 8,465,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,693원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 246.7 18,160,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 비교 자료 없음 11.7 859,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,072원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.9 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 588원 높음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.6 336,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,772원 29.4 2,161,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,274원 낮음 63% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 9.9 730,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,498원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.4 1,431,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,149원 763.8 56,239,610
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 245원 비교 자료 없음 1.9 140,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 71,365원 높음 390% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 555.4 40,892,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,023원 비교 자료 없음 163.6 12,045,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.4 1,352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,379원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.7 790,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,224원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 9.5 701,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 553원 비교 자료 없음 4.3 316,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,555원 230.0 16,934,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,555원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 230.0 16,934,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,753원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 11% 1,866 137,378,258

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,001,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,738만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 6,661만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 256만원 ㎡당 19,919원
월 부과액의 7년 3개월 월 16,934,870원 부과 · 5,390,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 높음 209% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 4억 5,323만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주) 우리안전기술원 180,000원 26.09.08 ~ 26.09.17
2026.09.04 대형 수목 제거 및 굴취작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 7호 강촌조경(주) 16,281,000원 26.09.08 ~ 26.09.17
2026.09.04 104동 놀이터 조합놀이대 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주) 하건씨앤티 3,800,000원 26.09.04 ~ 26.09.23
2026.08.14 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 9호 패기자원 7,219,800원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.08.10 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 춘천방역 7,334,400원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.04 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 9호 동양산전주식회사 38,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.23 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.04.15 승강기 부품수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 동양산전주식회사 1,840,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.03.11 초소 리모델링 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 공간꾸미기 4,150,000원 26.03.12 ~ 26.03.13
2026.03.06 1초소 건물 원상복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 대토 4,700,000원 26.03.09 ~ 26.03.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법