기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 만천리

한일유앤아이 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 만천로 107

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,871원 춘천시 대비 낮음 9%
  • 573세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
573세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.02.07 (20년차)
관리비부과면적
73,627㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
697대
CCTV
151대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20078201
한일유앤아이 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,083원 452.0 33,281,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,956원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 419.9 30,916,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 644원 낮음 60% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 5.0 369,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.9 68,620
A04 피복비 직원 근무복 550원 비교 자료 없음 4.3 315,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,814원 높음 128% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 21.9 1,612,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,022원 389.3 28,662,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,775원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 115.0 8,465,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,589원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 245.8 18,100,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,072원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 23.9 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 588원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.6 336,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,750원 44.7 3,294,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,252원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 25.3 1,863,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,498원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.4 1,431,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,025원 755.1 55,595,598
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 31원 비교 자료 없음 0.2 17,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 69,000원 높음 536% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 537.0 39,536,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,136원 비교 자료 없음 180.1 13,257,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.3 1,350,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 557원 낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.3 319,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,945원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 15.1 1,114,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,555원 230.0 16,934,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,555원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 230.0 16,934,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,436원 중앙값 2,045원/㎡ 낮음 9% 1,871 137,769,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,616,093원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,738만 25.01
  2. 1억 3,133만 25.02
  3. 1억 3,190만 25.03
  4. 1억 3,087만 25.04
  5. 1억 3,108만 25.05
  6. 1억 3,376만 25.06
  7. 1억 5,763만 25.07
  8. 1억 5,482만 25.08
  9. 1억 3,742만 25.09
  10. 1억 3,285만 25.10
  11. 1억 3,426만 25.11
  12. 1억 3,777만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 8,604만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 294만원 ㎡당 22,900원
월 부과액의 8년 4개월 월 16,934,870원 부과 · 5,467,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 높음 197% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 4억 5,323만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주) 우리안전기술원 180,000원 26.09.08 ~ 26.09.17
2026.09.04 대형 수목 제거 및 굴취작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 7호 강촌조경(주) 16,281,000원 26.09.08 ~ 26.09.17
2026.09.04 104동 놀이터 조합놀이대 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주) 하건씨앤티 3,800,000원 26.09.04 ~ 26.09.23
2026.08.14 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 9호 패기자원 7,219,800원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.08.10 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 춘천방역 7,334,400원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.04 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 9호 동양산전주식회사 38,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.23 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.04.15 승강기 부품수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 동양산전주식회사 1,840,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.03.11 초소 리모델링 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 공간꾸미기 4,150,000원 26.03.12 ~ 26.03.13
2026.03.06 1초소 건물 원상복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침 별표2의 6호 대토 4,700,000원 26.03.09 ~ 26.03.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법