기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 장학리

춘천아이파크 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 만천로 242

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,927원 춘천시 대비 낮음 4%
  • 493세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
493세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2012.12.12 (14년차)
관리비부과면적
58,941㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
625대
CCTV
115대
승강기
18대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20078204
춘천아이파크 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,971원 443.1 26,114,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,913원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 417.5 24,607,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,200원 높음 72% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.4 1,084,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 62,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 비교 자료 없음 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 659원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.5 325,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,959원 417.9 24,629,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,282원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 127.8 7,534,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,639원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 256.3 15,105,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,387원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 20.0 1,177,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 비교 자료 없음 13.8 813,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,518원 113.1 6,664,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,832원 높음 236% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 99.0 5,833,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,686원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 14.1 831,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,989원 802.9 47,322,417
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,051원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 67.3 3,968,947
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,233원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 487.1 28,708,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,524원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 196.8 11,597,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.5 1,150,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,217원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,126원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.8 1,048,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 506원 비교 자료 없음 4.2 249,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,933원 150.0 8,841,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,933원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 150.0 8,841,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,371원 중앙값 2,008원/㎡ 낮음 4% 1,927 113,572,876

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,183,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,544만 25.01
  2. 1억 2,856만 25.02
  3. 1억 1,357만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,943만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 10,849원
월 부과액의 6년 월 8,841,210원 부과 · 0원 사용
적립률 1.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 17억 3,259만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) 대한중전기 1,980,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.27 배수펌프/체크 밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) 대한중전기 3,625,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.26 놀이터 쉽터 정자지붕 누수보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) ok설비 775,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 정후문차단기 개폐수동스위치 구입설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) 브이아이테크 285,455원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.20 보일러실 벽면 보수작업(공용배관 누수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) 금호설비 250,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.18 방제실 방송시스템 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) jk 시스템 350,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.16 단지경계석, 온실카폐 출입문 바닥 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) 거인건축 800,000원 26.08.16 ~ 26.08.16
2026.08.08 우수배관 탈착교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) 금호설비 775,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.08.03 후문입차차단기 부품구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) 넥스파시스템 2,430,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.05.11 도장, 옥상방수 기술안전지도수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가(의결) 고려건설안전기술단 1,320,000원 26.05.11 ~ 26.08.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법