기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 천전리

소양강양우내안애아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 신샘밭로 733

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,976원 춘천시 대비 낮음 8%
  • 409세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
409세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2012.11.06 (14년차)
관리비부과면적
30,594㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
367대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20082101
소양강양우내안애아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,965원 708.1 21,662,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,042원 높음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 682.4 20,876,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,175원 높음 59% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.7 480,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 61,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 510원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.8 208,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,935원 360.1 11,016,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,638원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 115.5 3,533,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,809원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 224.7 6,874,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,076원 낮음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 14.4 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 411원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 168,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,543원 47.4 1,449,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 671원 낮음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 9.0 274,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,873원 높음 121% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 38.4 1,174,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,867원 626.5 19,168,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,791원 낮음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 37.3 1,141,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,688원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 383.5 11,733,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,077원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 148.1 4,530,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,005원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.8 820,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,100원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,207원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.1 493,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,504원 234.0 7,159,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,504원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 234.0 7,159,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,814원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 8% 1,976 60,456,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,617,978원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,313만 25.01
  2. 6,046만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,676만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,836원
월 부과액의 1년 월 7,159,110원 부과 · 52,052,000원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 4,589만원
  • 공개 계약 전체 282건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결,500만원 이하 호반방역청소용역 1,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결,500만원 이하 호반방역청소용역 3,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.31 소방시설자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결,500만원 이하 (주)서울소방 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.03.31
2026.02.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입대의 의결,재계약 삼정매니지먼트 68,800,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결,재계약 삼정매니지먼트 38,728,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대의 의결,재계약 강원이에스엠 6,130,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결,재계약 로즈시스템 2,061,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 의결,재계약 대원엔지니어링써비스(주) 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 주택화재보험+영업배상+승강기+놀이터수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결,재계약 춘첩와이신협 6,440,900원 25.12.21 ~ 26.12.21
2025.12.01 재활용품수거(매각)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결,재계약 보광리사이클링 6,380,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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