기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 천전리

소양강양우내안애아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 신샘밭로 733

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,996원 춘천시 대비 낮음 1%
  • 409세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
409세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2012.11.06 (14년차)
관리비부과면적
30,594㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
367대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20082101
소양강양우내안애아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,946원 707.8 21,654,836
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,165원 높음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 684.0 20,926,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.8 422,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 89,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 비교 자료 없음 1.0 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.1 185,426
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,774원 357.9 10,950,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,733원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 116.7 3,571,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,553원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 221.3 6,770,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,076원 낮음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 14.4 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 411원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 168,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,437원 86.1 2,632,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,277원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 43.8 1,340,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,646원 높음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 35.4 1,082,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 513원 비교 자료 없음 6.9 210,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,637원 610.1 18,665,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,118원 낮음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 28.3 866,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,274원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 378.0 11,564,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,755원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 143.8 4,398,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,060원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.5 842,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,222원 높음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.3 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,207원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 16.1 493,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,504원 234.0 7,159,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,504원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 234.0 7,159,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,297원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 1% 1,996 61,062,666

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 348,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,313만 25.01
  2. 6,046만 25.02
  3. 6,118만 25.03
  4. 6,004만 25.04
  5. 6,017만 25.05
  6. 6,199만 25.06
  7. 6,656만 25.07
  8. 6,669만 25.08
  9. 6,318만 25.09
  10. 6,109만 25.10
  11. 6,106만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,003만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,289원
월 부과액의 10개월 월 7,159,110원 부과 · 5,445,000원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 4,589만원
  • 공개 계약 전체 282건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결,500만원 이하 호반방역청소용역 1,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결,500만원 이하 호반방역청소용역 3,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.31 소방시설자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결,500만원 이하 (주)서울소방 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.03.31
2026.02.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입대의 의결,재계약 삼정매니지먼트 68,800,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결,재계약 삼정매니지먼트 38,728,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대의 의결,재계약 강원이에스엠 6,130,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결,재계약 로즈시스템 2,061,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 의결,재계약 대원엔지니어링써비스(주) 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 주택화재보험+영업배상+승강기+놀이터수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결,재계약 춘첩와이신협 6,440,900원 25.12.21 ~ 26.12.21
2025.12.01 재활용품수거(매각)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결,재계약 보광리사이클링 6,380,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법