기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

현진에버빌3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천로 120

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,006원 춘천시 대비 0%
  • 641세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
641세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2014.10.30 (12년차)
관리비부과면적
74,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
835대
CCTV
177대
승강기
17대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20082901
현진에버빌3차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,513원 398.8 29,814,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,087원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 386.6 28,900,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,088원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.3 697,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 60% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.9 67,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 232원 낮음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.0 148,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,461원 595.5 44,524,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,775원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 195.3 14,599,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,559원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 339.2 25,357,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,337원 비교 자료 없음 20.0 1,498,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,183원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 27.3 2,040,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 989원 비교 자료 없음 8.5 634,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.3 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,592원 39.4 2,943,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,889원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 33.3 2,492,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 601원 낮음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 5.1 385,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 103원 비교 자료 없음 0.9 66,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,153원 807.2 60,352,007
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,458원 높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 132.5 9,908,887
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,986원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 437.1 32,681,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,344원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 183.0 13,681,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.2 1,507,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,246원 높음 86% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 19.3 1,440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,767원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 15.1 1,132,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,246원 165.0 12,336,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,246원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 165.0 12,336,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,966원 중앙값 2,005원/㎡ 0% 2,006 149,971,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,246,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,815만 25.01
  2. 1억 6,128만 25.02
  3. 1억 5,077만 25.03
  4. 1억 4,997만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,947만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 13,368원
월 부과액의 6년 9개월 월 12,336,970원 부과 · 631,400원 사용
적립률 2.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 6,941만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 신협중앙회 16,654,900원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 메리츠화재해상보험주식회사 146,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.31 데크철거, 보도블럭 설치 및 계단 재설치 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,190,000원 –
2026.07.30 방재실 녹화기 1대 및 카메라 8대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제10호에 의거 K&J시큐리티 3,600,000원 26.07.30 ~ 26.08.05
2026.06.22 (303동 1~2라인 지하1층 주차장) 2개소 바닥 천공 물받이 선홈통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 (주)정진개발 3,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.23
2026.06.19 제습기 3대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호에 의거 (주)자재피아 1,359,000원 26.06.19 ~ 26.06.29
2026.06.16 러닝머신 4대 벨트교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 헬스기구할인마트 847,273원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.08 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 (주)늘푸른이야기 610,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.29 공기청정기 렌탈2대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호에 의거 쿠쿠홈시스(주) 2,745,164원 26.05.29 ~ 32.05.28
2026.04.24 승강기 5대 권상기 오일 누유 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 (주)삼양엘리베이터 4,950,000원 26.04.27 ~ 26.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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