기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

현진에버빌3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘천로 120

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,181원 춘천시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 641세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
641세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2014.10.30 (12년차)
관리비부과면적
74,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
835대
CCTV
177대
승강기
17대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20082901
현진에버빌3차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,772원 401.0 29,980,873
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,988원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 385.7 28,837,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,325원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.4 849,123
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.9 65,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 16원 낮음 83% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.1 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 341원 낮음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.9 218,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,229원 627.8 46,939,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,607원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 202.4 15,131,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,833원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 314.2원 대비 384.4 28,737,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,183원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 27.3 2,040,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 989원 비교 자료 없음 8.5 634,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 높음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.3 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,793원 23.9 1,790,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,106원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 18.1 1,350,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 686원 비교 자료 없음 5.9 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,364원 963.4 72,025,419
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,059원 높음 109% 춘천시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 223.4 16,703,988
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,844원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 504.5 37,719,192
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,707원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 177.5 13,273,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.6 1,537,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,115원 높음 79% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.1 1,356,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,239원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 19.2 1,435,459
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,246원 165.0 12,336,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,246원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 165.0 12,336,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,404원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 1% 2,181 163,073,059

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,932,596원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,128만 25.02
  2. 1억 5,077만 25.03
  3. 1억 4,997만 25.04
  4. 1억 4,624만 25.05
  5. 1억 4,893만 25.06
  6. 1억 6,004만 25.07
  7. 1억 7,920만 25.08
  8. 1억 7,692만 25.09
  9. 1억 4,992만 25.10
  10. 1억 5,532만 25.11
  11. 1억 5,060만 25.12
  12. 1억 6,307만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
158,149,638원
2026년 1월
163,073,059원

세대당 ▲ +7,680원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 1,491만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 174만원 ㎡당 14,912원
월 부과액의 7년 6개월 월 12,336,970원 부과 · 275,000원 사용
적립률 2.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,392원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 6,941만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 신협중앙회 16,654,900원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 메리츠화재해상보험주식회사 146,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.31 데크철거, 보도블럭 설치 및 계단 재설치 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,190,000원 –
2026.07.30 방재실 녹화기 1대 및 카메라 8대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제10호에 의거 K&J시큐리티 3,600,000원 26.07.30 ~ 26.08.05
2026.06.22 (303동 1~2라인 지하1층 주차장) 2개소 바닥 천공 물받이 선홈통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 (주)정진개발 3,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.23
2026.06.19 제습기 3대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호에 의거 (주)자재피아 1,359,000원 26.06.19 ~ 26.06.29
2026.06.16 러닝머신 4대 벨트교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 헬스기구할인마트 847,273원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.08 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 (주)늘푸른이야기 610,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.29 공기청정기 렌탈2대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제2호에 의거 쿠쿠홈시스(주) 2,745,164원 26.05.29 ~ 32.05.28
2026.04.24 승강기 5대 권상기 오일 누유 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 (주)삼양엘리베이터 4,950,000원 26.04.27 ~ 26.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법