기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 신촌리

신촌산수빌아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 향군길 23

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,258원 춘천시 대비 높음 7%
  • 265세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
20,559㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대양
주차
195대
CCTV
38대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20088102
신촌산수빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,579원 819.5 16,848,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,657원 높음 70% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 794.7 16,339,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,252원 높음 63% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.1 331,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.6 74,440
A04 피복비 직원 근무복 224원 비교 자료 없음 2.9 59,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 165원 낮음 70% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 2.1 43,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,977원 502.4 10,328,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,377원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 185.3 3,810,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,133원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 285.3 5,865,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,158원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 27.8 572,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 307원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.0 81,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,384원 56.5 1,161,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,190원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 28.2 580,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,194원 높음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 28.3 581,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,819원 758.2 15,586,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,779원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 113.2 2,326,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,836원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 436.1 8,966,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,592원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 175.2 3,601,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,189원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.2 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 424원 낮음 66% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 5.5 112,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,430원 121.6 2,499,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,430원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 121.6 2,499,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,189원 중앙값 2,107원/㎡ 높음 7% 2,258 46,425,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,307,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,643만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,544만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 10,479원
월 부과액의 7년 2개월 월 2,499,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 959만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 승강기유지관리용역 사업자 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,640,000원 –
2026.08.19 (긴급)재활용품수거업체 선정공고 경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 954,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2024.12.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 업무수행평가 호반방역 청소용역(주) 45,720,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.25 사무기기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 봄내종합사무기 720,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.17 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행평가 (주)맥전력 5,040,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.03 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행평가 현대엘리베이터서비스(주) 12,480,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.08.30 저층부압력탱크교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 보경중전기 1,225,000원 24.09.03 ~ 24.09.03
2024.08.26 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 보광리사이클링 954,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.08.20 소방수신반 CCU교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 정원씨앤에스 500,000원 24.08.20 ~ 24.08.20
2024.08.12 승강기유지관리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 현대엘리베이터서비스(주) 1,083,300원 24.08.12 ~ 24.08.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법