기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

신우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로 111

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,857원 춘천시 대비 낮음 13%
  • 196세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1994.12.14 (32년차)
관리비부과면적
20,843㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우건설
주차
172대
CCTV
35대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093301
신우아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,116원 461.9 9,626,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,615원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 419.5 8,744,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.7 223,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.2 45,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 959원 높음 815% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 9.0 188,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,173원 높음 233% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 20.4 426,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,236원 754.5 15,726,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,867원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 177.4 3,697,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,440원 높음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 540.2 11,258,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,929원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 36.9 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,300원 96.9 2,018,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,444원 높음 151% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 70.0 1,459,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,856원 높음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 26.9 559,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,579원 344.0 7,169,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,486원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 117.4 2,447,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 791원 비교 자료 없음 7.4 155,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,928원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 187.4 3,905,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,020원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,353원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 22.1 461,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,268원 200.0 4,168,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,268원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 200.0 4,168,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,498원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 13% 1,857 38,709,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 477,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,826만 25.01
  2. 3,871만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,251만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,479원
월 부과액의 1년 5개월 월 4,168,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.30 승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,400,000원 –
2021.01.27 소방시설 보수공사 업체선정 임찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 17,679,000원 –
2020.10.21 수목 전지작업 업체선정 입칠공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,990,000원 –
2019.10.22 재활용 분리수거장 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 현장설명회 참석, 입찰서류 구비 및 최저가 응찰로 선정 경쟁입찰 낙찰 19,673,700원 –
2018.06.11 승강기 유지관리업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 18.07.01 ~ 19.06.30
2017.11.20 보도블럭 교체공사 입찰재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰로 최저금액 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 39,110,000원 –
2014.06.16 LED보안등 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의해 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,090,900원 14.06.24 ~ 14.07.23
2014.04.17 옥상 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의해 낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,900,000원 14.05.20 ~ 14.09.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법