기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

신우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로 111

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,878원 춘천시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 196세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1994.12.14 (32년차)
관리비부과면적
20,843㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우건설
주차
172대
CCTV
35대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093301
신우아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,554원 466.0 9,712,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,038원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 442.3 9,219,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,160원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.9 227,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.2 46,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 245원 높음 197% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 872원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.2 170,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,825원 760.1 15,841,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,744원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 176.3 3,673,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,153원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 314.2원 대비 546.9 11,397,990
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,929원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 36.9 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,251원 115.2 2,401,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,324원 높음 209% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 87.7 1,827,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,927원 높음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 27.5 573,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,786원 336.5 7,014,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,611원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 118.6 2,471,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,036원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 179.0 3,731,080
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,360원 비교 자료 없음 12.8 266,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,779원 높음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 26.1 544,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,268원 200.0 4,168,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,268원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 200.0 4,168,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,684원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 13% 1,878 39,138,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 670,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,871만 25.02
  2. 3,801만 25.03
  3. 3,858만 25.04
  4. 3,774만 25.05
  5. 3,824만 25.06
  6. 3,845만 25.07
  7. 3,848만 25.08
  8. 3,837만 25.09
  9. 3,809만 25.10
  10. 3,770만 25.11
  11. 3,798만 25.12
  12. 3,914만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
38,263,860원
2026년 1월
39,138,120원

세대당 ▲ +4,460원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,020만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,287원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,168,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,392원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.30 승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,400,000원 –
2021.01.27 소방시설 보수공사 업체선정 임찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 17,679,000원 –
2020.10.21 수목 전지작업 업체선정 입칠공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,990,000원 –
2019.10.22 재활용 분리수거장 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 현장설명회 참석, 입찰서류 구비 및 최저가 응찰로 선정 경쟁입찰 낙찰 19,673,700원 –
2018.06.11 승강기 유지관리업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 18.07.01 ~ 19.06.30
2017.11.20 보도블럭 교체공사 입찰재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰로 최저금액 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 39,110,000원 –
2014.06.16 LED보안등 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의해 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,090,900원 14.06.24 ~ 14.07.23
2014.04.17 옥상 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의해 낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,900,000원 14.05.20 ~ 14.09.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법