기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

석사극동아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로 43

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,765원 춘천시 대비 낮음 18%
  • 348세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.03.30 (34년차)
관리비부과면적
38,261㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
189대
CCTV
81대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093307
석사극동아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,321원 412.2 15,771,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,987원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 391.0 14,959,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.7 334,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 676원 높음 164% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.1 235,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 124원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 43,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 575원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.2 199,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,792원 452.9 17,327,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,368원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 130.7 5,000,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,218원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 293.0 11,212,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,205원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 29.2 1,115,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,431원 40.3 1,542,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,431원 높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 40.3 1,542,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,252원 639.0 24,447,623
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,004원 낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 45.5 1,741,303
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,380원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 367.3 14,052,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 -955원 비교 자료 없음 -8.7 -332,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,091원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 164.5 6,295,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,263원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.6 787,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,431원 높음 98% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 22.1 845,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,037원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 27.6 1,056,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,274원 220.8 8,447,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,274원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 220.8 8,447,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,070원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 18% 1,765 67,536,394

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,589,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,106만 25.01
  2. 6,754만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,012만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 6,537원
월 부과액의 2년 6개월 월 8,447,330원 부과 · 0원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 2,793만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 지하주차장 방송선로 보수 및 방송장비 부분 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 좋은음향 927,273원 26.07.10 ~ 26.07.15
2026.06.10 오수관 및 토관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 (합)한빛환경 4,880,000원 26.06.16 ~ 26.06.19
2026.06.10 노인정 환경개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 경춘종합장식 2,153,637원 26.06.16 ~ 26.06.17
2026.06.05 노인정 자동문 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 수정이앤에스 3,091,819원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.04.08 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 9호 오티스이앤에코리아(주) 57,600,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.04.08 2동 6라인 옥상배수로 방수 및 ○○동 ○○호 외벽 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 하나건설합자회사 4,970,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
2026.03.18 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 1호 메리츠화재 57,100원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.18 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 1호 메리츠화재 415,000원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.18 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 1호 메리츠화재 5,693,000원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 1호 메리츠화재 89,300원 26.03.30 ~ 27.03.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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