기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

석사극동아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로 43

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,794원 춘천시 대비 낮음 18%
  • 348세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.03.30 (34년차)
관리비부과면적
38,261㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
189대
CCTV
81대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093307
석사극동아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,893원 362.8 13,882,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,972원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 345.4 13,214,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.7 334,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 89,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 비교 자료 없음 1.2 44,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 575원 낮음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.2 199,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,779원 443.7 16,974,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,505원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 131.9 5,047,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,069원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 282.6 10,812,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,205원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 29.2 1,115,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,431원 40.3 1,542,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,431원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 40.3 1,542,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,132원 674.3 25,797,787
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,633원 비교 자료 없음 -42.1 -1,612,343
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,104원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 464.8 17,784,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,110원 비교 자료 없음 -10.1 -386,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,256원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 184.2 7,049,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.0 802,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,431원 높음 108% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 22.1 845,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,778원 높음 98% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 34.4 1,314,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,021원 273.1 10,447,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,021원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 273.1 10,447,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,255원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 18% 1,794 68,644,728

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 722,614원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,106만 25.01
  2. 6,754만 25.02
  3. 6,807만 25.03
  4. 6,936만 25.04
  5. 6,742만 25.05
  6. 6,931만 25.06
  7. 7,565만 25.07
  8. 7,627만 25.08
  9. 6,864만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,050만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 7,592원
월 부과액의 2년 4개월 월 10,447,330원 부과 · 10,538,000원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,547원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 2,793만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 지하주차장 방송선로 보수 및 방송장비 부분 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 좋은음향 927,273원 26.07.10 ~ 26.07.15
2026.06.10 오수관 및 토관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 (합)한빛환경 4,880,000원 26.06.16 ~ 26.06.19
2026.06.10 노인정 환경개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 경춘종합장식 2,153,637원 26.06.16 ~ 26.06.17
2026.06.05 노인정 자동문 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 수정이앤에스 3,091,819원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.04.08 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 9호 오티스이앤에코리아(주) 57,600,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.04.08 2동 6라인 옥상배수로 방수 및 ○○동 ○○호 외벽 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 6호 하나건설합자회사 4,970,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
2026.03.18 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 1호 메리츠화재 57,100원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.18 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 1호 메리츠화재 415,000원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.18 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 1호 메리츠화재 5,693,000원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표2]의 1호 메리츠화재 89,300원 26.03.30 ~ 27.03.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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