기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

석사아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 효석로67번길 23

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,432원 춘천시 대비 낮음 29%
  • 340세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1991.09.14 (35년차)
관리비부과면적
19,770㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
228대
CCTV
23대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093606
석사아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,162원 621.9 12,294,962
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,884원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 531.1 10,500,432
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 558원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.6 189,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 56,780
A04 피복비 직원 근무복 794원 비교 자료 없음 13.7 270,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 318원 높음 144% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,441원 높음 681% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 59.2 1,169,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,136원 449.5 8,886,408
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,272원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 125.1 2,472,374
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,247원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 296.6 5,864,034
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,618원 비교 자료 없음 27.8 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,570원 233.4 4,613,881
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,018원 낮음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 17.5 346,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,035원 비교 자료 없음 35.0 691,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,901원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 153.1 3,026,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 882원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 734원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 12.6 249,491
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,406원 127.4 2,517,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,406원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 127.4 2,517,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,274원 중앙값 2,005원/㎡ 낮음 29% 1,432 28,313,151

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 425,449원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,667만 25.01
  2. 2,797만 25.02
  3. 2,547만 25.03
  4. 2,831만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 203만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 103원
월 부과액의 1개월 월 2,517,900원 부과 · 3,072,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.11 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 최고가 보광리사이클링 2,856,000원 25.08.15 ~ 26.08.14
2025.02.28 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가 신협중앙회 2,921,800원 25.03.02 ~ 26.03.02
2025.02.28 어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가 신협중 72,100원 25.03.02 ~ 26.03.02
2024.09.24 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 적격업체 경쟁입찰 낙찰 229,000,000원 –
2024.07.30 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 우수 보광리사이클링 1,836,000원 24.08.15 ~ 25.08.14
2024.07.19 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가 우수 호반방역청소용역 3,300,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.05.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 포스원회계법인 950,000원 24.07.01 ~ 24.08.30
2024.04.08 옥상시트방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상적 입찰 성료 경쟁입찰 낙찰 61,000,000원 –
2024.02.29 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 신협중앙회 2,427,600원 24.03.02 ~ 25.03.02
2024.02.29 어린이놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 신협중앙회 72,100원 24.03.02 ~ 25.03.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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