기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

석사아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 효석로67번길 23

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,475원 춘천시 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 340세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1991.09.14 (35년차)
관리비부과면적
19,770㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
228대
CCTV
23대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093606
석사아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,968원 601.4 11,889,182
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,429원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 574.9 11,365,748
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 558원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.6 189,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.6 51,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 124원 높음 111% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 705원 높음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 12.1 239,594
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,599원 474.6 9,383,593
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,253원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 141.9 2,806,034
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,728원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 318.6원 대비 304.9 6,027,559
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,618원 비교 자료 없음 27.8 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,775원 271.3 5,363,529
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,954원 낮음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 33.6 664,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -450원 비교 자료 없음 -7.7 -152,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,167원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 192.0 3,796,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,371원 높음 274% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 40.8 806,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 734원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.6 249,499
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,406원 127.4 2,517,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,406원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 127.4 2,517,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,748원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 33% 1,475 29,154,204

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 397,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,547만 25.03
  2. 2,831만 25.04
  3. 2,584만 25.05
  4. 2,793만 25.06
  5. 2,727만 25.07
  6. 2,774만 25.08
  7. 2,763만 25.09
  8. 2,795만 25.10
  9. 2,637만 25.11
  10. 2,834만 25.12
  11. 2,842만 26.01
  12. 2,915만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
27,974,612원
2026년 2월
29,154,204원

세대당 ▲ +3,469원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 218만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 110원
월 부과액의 1개월 월 2,517,900원 부과 · 2,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.11 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 최고가 보광리사이클링 2,856,000원 25.08.15 ~ 26.08.14
2025.02.28 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가 신협중앙회 2,921,800원 25.03.02 ~ 26.03.02
2025.02.28 어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가 신협중 72,100원 25.03.02 ~ 26.03.02
2024.09.24 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 적격업체 경쟁입찰 낙찰 229,000,000원 –
2024.07.30 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 우수 보광리사이클링 1,836,000원 24.08.15 ~ 25.08.14
2024.07.19 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가 우수 호반방역청소용역 3,300,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.05.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 포스원회계법인 950,000원 24.07.01 ~ 24.08.30
2024.04.08 옥상시트방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상적 입찰 성료 경쟁입찰 낙찰 61,000,000원 –
2024.02.29 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 신협중앙회 2,427,600원 24.03.02 ~ 25.03.02
2024.02.29 어린이놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 신협중앙회 72,100원 24.03.02 ~ 25.03.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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