기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

석사두산아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로186번길 25

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,236원 춘천시 대비 높음 11%
  • 498세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
6개 동 · 16층
사용승인
1997.07.29 (29년차)
관리비부과면적
39,511㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)두산건설
주차
408대
CCTV
72대
승강기
17대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093610
석사두산아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,373원 597.1 23,591,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,920원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 578.8 22,868,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,028원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.0 512,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 73,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.4 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 250원 낮음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.2 124,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,653원 499.8 19,747,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,724원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 147.8 5,838,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,550원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 309.4 12,225,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,380원 높음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 42.6 1,683,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,036원 76.1 3,005,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,765원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 47.5 1,875,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,267원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.0 630,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 418원 비교 자료 없음 5.3 208,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 586원 비교 자료 없음 7.4 291,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,850원 653.5 25,821,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,108원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 102.2 4,037,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,634원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 323.1 12,765,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 6원 비교 자료 없음 0.1 2,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,400원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 156.3 6,174,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.0 1,145,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,936원 높음 147% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 24.4 964,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,468원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 18.5 731,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,500원 409.6 16,185,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,500원 높음 80% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 409.6 16,185,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,412원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 11% 2,236 88,351,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,435,061원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,270만 25.01
  2. 9,373만 25.02
  3. 8,835만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 711만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,711원
월 부과액의 7개월 월 16,185,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 9,528만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 새마을금고 8,940,380원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.21 영상정보처리기기(CCTV)교체 및 증설공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,200,000원 –
2026.06.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 회계법인 더함 981,819원 26.06.29 ~ 26.09.30
2026.06.02 cctv 설계,감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2에6호에 의함 (주)디엠정보기술 700,000원 26.06.02 ~ 26.12.18
2025.10.14 지하주차장및 기전실 출입계단 등 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 (주)세림산업 4,454,540원 25.10.19 ~ 25.10.31
2025.07.24 보험(건물,승강기,놀이터,영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 춘천남부새마을금고 9,103,980원 25.07.28 ~ 26.07.28
2025.06.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 회계법인 더함 981,818원 25.06.20 ~ 25.09.19
2025.05.12 트렌치보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 제6호 영암산업 4,808,000원 25.05.12 ~ 25.06.11
2025.04.16 승강기월유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결사항-관련법 근거와 경쟁입찰에 비해 업무의 특성상 이력에 정통하고 부품조달 신속성 등을 종합하여 승강기 제작업체인 현재엘리베이터와 수의계약 하기로 함 현대엘리베이터(주),강원지사 춘천직영 61,200,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2024.12.27 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의거 (주)국제안전스시템강원 148,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법