기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

그랜드아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우석로101번길 20

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,024원 춘천시 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 565세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
565세대
동수 · 최고층
7개 동 · 17층
사용승인
1998.11.27 (28년차)
관리비부과면적
59,266㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
그랜드종합건설
주차
597대
CCTV
89대
승강기
38대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093613
그랜드아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,257원 421.9 25,005,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,485원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 405.0 24,003,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 695원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.6 392,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 125,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 781원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.4 441,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,612원 482.5 28,595,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,122원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 134.6 7,978,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,295원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 317.4 18,811,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,195원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 30.5 1,805,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,262원 107.4 6,362,817
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,899원 높음 169% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 75.3 4,462,989
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,363원 높음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 32.1 1,899,828
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,129원 697.2 41,318,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -19,073원 비교 자료 없음 -181.8 -10,776,433
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,017원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 600.8 35,604,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,143원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 230.2 13,640,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.5 1,272,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,150원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.0 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,639원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 15.6 926,233
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,011원 314.7 18,651,184
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,011원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 314.7 18,651,184
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,270원 중앙값 2,379원/㎡ 낮음 15% 2,024 119,932,669

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,778,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,448만 25.09
  2. 1억 2,848만 25.10
  3. 1억 1,614만 25.11
  4. 1억 1,299만 25.12
  5. 1억 1,252만 26.01
  6. 1억 1,495만 26.02
  7. 1억 545만 26.03
  8. 1억 809만 26.04
  9. 1억 1,285만 26.05
  10. 1억 420만 26.06
  11. 1억 1,561만 26.07
  12. 1억 1,993만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
130,622,586원
2026년 8월
119,932,669원

세대당 ▼ -18,920원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 583만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 8,535원
월 부과액의 2년 3개월 월 18,651,184원 부과 · 0원 사용
적립률 47.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,121만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 보일러세관업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 7,012,000원 –
2025.10.13 지하주차장 램프 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (주)새빌건설 4,200,000원 25.10.13 ~ 25.10.20
2025.10.01 관리비 고지서 전산 매체 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 이리스중부솔루션 4,690,910원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.25 보험(어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 41,600원 25.09.30 ~ 26.09.30
2025.09.25 보험(주택화재)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 3,929,600원 25.09.30 ~ 26.09.30
2025.09.25 보험(승강기배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 142,600원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.25 보험(영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 7,001,000원 25.09.30 ~ 26.09.30
2025.09.12 시설물 안전점검(정밀)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 한국재난예방9주) 1,150,000원 25.09.12 ~ 25.10.30
2025.09.02 철계단 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 상명기업 2,769,500원 25.09.02 ~ 25.09.25
2025.09.01 소방작동,종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)씨앤테크 3,530,000원 25.09.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법