기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

그랜드아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우석로101번길 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,168원 춘천시 대비 높음 8%
  • 565세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
565세대
동수 · 최고층
7개 동 · 17층
사용승인
1998.11.27 (28년차)
관리비부과면적
59,266㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
그랜드종합건설
주차
597대
CCTV
89대
승강기
38대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093613
그랜드아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,026원 600.8 35,609,864
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,312원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 575.0 34,076,324
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,461원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.9 825,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 131,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 958원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.1 541,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,001원 514.8 30,510,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,166원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 125.5 7,438,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,311원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 355.7 21,080,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,195원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 30.5 1,805,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 329원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.1 185,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,947원 247.4 14,659,778
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,508원 높음 417% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 157.4 9,327,033
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,226원 높음 205% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 59.4 3,517,745
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,239원 비교 자료 없음 21.3 1,265,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 973원 비교 자료 없음 9.3 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,410원 490.1 29,046,466
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -17,333원 비교 자료 없음 -165.2 -9,793,277
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,782원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 398.3 23,607,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,494원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 204.9 12,143,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.8 1,292,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,504원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.3 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,675원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 16.0 946,233
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,011원 314.7 18,651,184
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,011원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 314.7 18,651,184
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,394원 중앙값 2,001원/㎡ 높음 8% 2,168 128,477,681

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,009,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,844만 25.01
  2. 1억 1,664만 25.02
  3. 1억 1,776만 25.03
  4. 1억 2,091만 25.04
  5. 1억 2,046만 25.05
  6. 1억 2,386만 25.06
  7. 1억 3,533만 25.07
  8. 1억 3,062만 25.08
  9. 1억 2,448만 25.09
  10. 1억 2,848만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,808만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,717원
월 부과액의 1년 9개월 월 18,651,184원 부과 · 14,300,000원 사용
적립률 47.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,121만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 보일러세관업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 7,012,000원 –
2025.10.13 지하주차장 램프 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (주)새빌건설 4,200,000원 25.10.13 ~ 25.10.20
2025.10.01 관리비 고지서 전산 매체 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 이리스중부솔루션 4,690,910원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.25 보험(어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 41,600원 25.09.30 ~ 26.09.30
2025.09.25 보험(주택화재)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 3,929,600원 25.09.30 ~ 26.09.30
2025.09.25 보험(승강기배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 142,600원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.25 보험(영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1호 메리츠화재 7,001,000원 25.09.30 ~ 26.09.30
2025.09.12 시설물 안전점검(정밀)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 한국재난예방9주) 1,150,000원 25.09.12 ~ 25.10.30
2025.09.02 철계단 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 상명기업 2,769,500원 25.09.02 ~ 25.09.25
2025.09.01 소방작동,종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)씨앤테크 3,530,000원 25.09.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법