기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

온의마젤란21 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로 2329

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,103원 춘천시 대비 높음 5%
  • 233세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
233세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.10.16 (19년차)
관리비부과면적
27,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유진기업
주차
284대
CCTV
53대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093801
온의마젤란21 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,856원 504.2 13,713,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,718원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 468.7 12,749,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,308원 높음 105% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 19.8 537,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 432원 높음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 100,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 464원 높음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 934원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.0 217,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,805원 478.0 13,002,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,963원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 128.2 3,486,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,226원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 318.9 8,673,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,974원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 25.5 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 642원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 149,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,803원 92.5 2,517,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,751원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 40.7 1,107,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,837원 높음 149% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 50.0 1,360,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 215원 비교 자료 없음 1.8 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,975원 727.9 19,799,232
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,462원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 55.4 1,505,722
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,197원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 455.7 12,395,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 491원 비교 자료 없음 4.2 114,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,913원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 144.9 3,940,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.2 550,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,618원 높음 116% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.4 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,933원 높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 25.1 683,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,022원 300.0 8,160,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,022원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 300.0 8,160,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,461원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 5% 2,103 57,192,362

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,835,392원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,829만 25.01
  2. 6,047만 25.02
  3. 5,617만 25.03
  4. 5,719만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 373만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 259만원 ㎡당 22,196원
월 부과액의 6년 2개월 월 8,160,030원 부과 · 0원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 211% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 4억 2,336만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 건물 내.외부,옥상,지하주차장 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 423,000,000원 26.05.20 ~ 26.05.29
2025.12.05 CCTV 카메라교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)재경SNH 360,000원 25.12.05 ~ 25.12.05
2025.09.25 CCTV IP 선로개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)재경SNH 2,954,000원 25.09.25 ~ 25.09.26
2025.09.25 IOC보드교체 및 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 쉰들러엘리베이터 4,040,000원 25.09.25 ~ 25.09.25
2025.08.05 CCTV 4pot poehub교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 (주)재경SNH 156,000원 25.08.05 ~ 25.08.05
2025.06.25 IOC보드수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 쉰들러엘리베이터 831,000원 25.06.25 ~ 25.06.25
2025.04.30 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,000,000원 –
2025.02.25 화재감지기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액지출 춘천소방자재 120,000원 25.02.25 ~ 25.02.25
2025.02.25 CCTV IP 인버터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 (주)재경SNH 196,000원 25.02.25 ~ 25.02.25
2025.01.24 부스터펌프베어링교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 윌로펌프 740,000원 25.01.24 ~ 25.01.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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