기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

온의마젤란21 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로 2329

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,224원 춘천시 대비 높음 3%
  • 233세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
233세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.10.16 (19년차)
관리비부과면적
27,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유진기업
주차
284대
CCTV
53대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093801
온의마젤란21 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,534원 501.4 13,638,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,172원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 464.0 12,622,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,361원 높음 94% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 20.2 550,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 416원 높음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 96,980
A04 피복비 직원 근무복 296원 비교 자료 없음 2.5 69,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 비교 자료 없음 0.7 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,202원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.3 280,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,483원 492.4 13,393,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,776원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 126.6 3,442,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,392원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 320.3 8,712,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,700원 비교 자료 없음 14.6 396,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,974원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 25.5 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 642원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 149,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,803원 92.5 2,517,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,751원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 40.7 1,107,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,837원 높음 170% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 50.0 1,360,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 215원 비교 자료 없음 1.8 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,819원 837.9 22,791,922
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 754원 낮음 89% 춘천시 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 6.5 175,572
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,241원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 528.3원 대비 618.8 16,832,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 740원 비교 자료 없음 6.3 172,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,282원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 148.0 4,026,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,371원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.3 552,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,288원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,924원 높음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 25.0 681,180
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 220원 비교 자료 없음 1.9 51,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,022원 300.0 8,160,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,022원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 300.0 8,160,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,660원 중앙값 2,150원/㎡ 높음 3% 2,224 60,500,892

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,764,813원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,829만 25.01
  2. 6,047만 25.02
  3. 5,617만 25.03
  4. 5,719만 25.04
  5. 5,571만 25.05
  6. 5,628만 25.06
  7. 6,050만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,101만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 236만원 ㎡당 20,258원
월 부과액의 5년 8개월 월 8,160,030원 부과 · 14,960,000원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비 높음 170% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 4억 2,336만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 건물 내.외부,옥상,지하주차장 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 423,000,000원 26.05.20 ~ 26.05.29
2025.12.05 CCTV 카메라교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)재경SNH 360,000원 25.12.05 ~ 25.12.05
2025.09.25 CCTV IP 선로개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)재경SNH 2,954,000원 25.09.25 ~ 25.09.26
2025.09.25 IOC보드교체 및 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 쉰들러엘리베이터 4,040,000원 25.09.25 ~ 25.09.25
2025.08.05 CCTV 4pot poehub교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 (주)재경SNH 156,000원 25.08.05 ~ 25.08.05
2025.06.25 IOC보드수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 쉰들러엘리베이터 831,000원 25.06.25 ~ 25.06.25
2025.04.30 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,000,000원 –
2025.02.25 화재감지기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액지출 춘천소방자재 120,000원 25.02.25 ~ 25.02.25
2025.02.25 CCTV IP 인버터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 (주)재경SNH 196,000원 25.02.25 ~ 25.02.25
2025.01.24 부스터펌프베어링교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 윌로펌프 740,000원 25.01.24 ~ 25.01.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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