기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

삼성아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 충열로 30

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,181원 춘천시 대비 높음 2%
  • 228세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.05.30 (32년차)
관리비부과면적
28,366㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설
주차
211대
CCTV
25대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
H&B종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094001
삼성아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,794원 408.3 11,580,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,268원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 379.9 10,777,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 797원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.4 181,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 766원 높음 165% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.2 174,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 154원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,809원 높음 137% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.5 412,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,073원 571.3 16,204,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,474원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 116.3 3,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,874원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 417.0 11,827,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,860원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 31.0 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 866원 높음 111% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.0 197,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,895원 103.6 2,940,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,965원 높음 216% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 88.1 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,930원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 15.5 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,575원 736.1 20,879,098
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,218원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 130.4 3,697,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,352원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 388.6 11,024,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,024원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 161.0 4,565,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,149원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.3 490,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,329원 높음 139% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 26.8 759,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,503원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.1 342,598
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,000원 361.7 10,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,000원 높음 59% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 361.7 10,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,336원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 2% 2,181 61,864,648

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 175,692원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,150만 25.01
  2. 6,186만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,005만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,412원
월 부과액의 4개월 월 10,260,000원 부과 · 10,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,339만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 어린이놀이터 놀이기구 소독 및 모래소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6 케이피엠 800,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.26 상반기 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 호반방역 청소용역(주) 567,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.05 지하주차장 계단 난간 손잡이 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 더샵 인테리어 946,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.04 옥상 계단참 창문 코킹공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 디에스코킹 1,100,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.13 방송장비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 좋은음향 300,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.24 수목병충해 방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)대동나무병원 500,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.04.10 공용현관문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 더 샵 인테리어 460,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.01 경로당 보일러 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 귀뚜라미 춘천 동부대리점 780,000원 26.04.01 ~ 26.04.02
2026.03.30 보안등, 울타리외 도색작업 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 더 샵 인테리어 1,045,000원 26.03.31 ~ 26.04.02
2025.12.31 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의9 (합)한국전기안전관리 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법