기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

삼성아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 충열로 30

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,106원 춘천시 대비 높음 5%
  • 228세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.05.30 (32년차)
관리비부과면적
28,366㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설
주차
211대
CCTV
25대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
H&B종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094001
삼성아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,533원 470.5 13,345,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,213원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 395.6 11,220,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,497원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.0 341,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 74,850
A04 피복비 직원 근무복 394원 높음 184% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.2 89,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,101원 높음 499% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 57.1 1,619,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,723원 560.4 15,896,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,474원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 116.3 3,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,524원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 406.1 11,519,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,860원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 31.0 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 866원 높음 111% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.0 197,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,307원 123.0 3,490,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,965원 높음 162% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 88.1 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,342원 높음 75% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 34.9 990,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,487원 590.7 16,755,096
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,161원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 105.8 3,000,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,283원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 275.6 7,816,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,598원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 157.5 4,468,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.4 492,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,710원 높음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.8 617,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,575원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 12.7 359,066
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,000원 361.7 10,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,000원 높음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 361.7 10,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,050원 중앙값 2,016원/㎡ 높음 5% 2,106 59,747,486

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,558원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,150만 25.01
  2. 6,186만 25.02
  3. 5,813만 25.03
  4. 6,010만 25.04
  5. 5,792만 25.05
  6. 5,990만 25.06
  7. 5,960만 25.07
  8. 6,541만 25.08
  9. 6,513만 25.09
  10. 5,874만 25.10
  11. 5,975만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,068만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 1,787원
월 부과액의 5개월 월 10,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,339만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 어린이놀이터 놀이기구 소독 및 모래소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6 케이피엠 800,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.26 상반기 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 호반방역 청소용역(주) 567,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.05 지하주차장 계단 난간 손잡이 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 더샵 인테리어 946,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.04 옥상 계단참 창문 코킹공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 디에스코킹 1,100,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.13 방송장비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 좋은음향 300,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.24 수목병충해 방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)대동나무병원 500,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.04.10 공용현관문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 더 샵 인테리어 460,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.01 경로당 보일러 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 귀뚜라미 춘천 동부대리점 780,000원 26.04.01 ~ 26.04.02
2026.03.30 보안등, 울타리외 도색작업 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 더 샵 인테리어 1,045,000원 26.03.31 ~ 26.04.02
2025.12.31 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의9 (합)한국전기안전관리 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법