기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

쌍용스윗닷홈아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘주로 176-22

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,086원 춘천시 대비 높음 4%
  • 255세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
255세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2005.05.30 (21년차)
관리비부과면적
38,493㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
371대
CCTV
81대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094302
쌍용스윗닷홈아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,197원 511.4 19,685,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,874원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 496.0 19,092,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,676원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.1 427,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 89,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 296원 낮음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.0 75,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,195원 484.9 18,664,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,608원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 149.8 5,764,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,172원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 305.9 11,773,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,000원 비교 자료 없음 13.2 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,416원 낮음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 16.0 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,026원 86.3 3,321,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,026원 높음 193% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 86.3 3,321,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,641원 633.6 24,388,528
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,811원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 104.7 4,031,918
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,004원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 364.4 14,026,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -2,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,339원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 128.1 4,931,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.9 612,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 784원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,309원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 15.3 588,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,852원 370.0 14,242,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,852원 높음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 370.0 14,242,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,912원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 4% 2,086 80,302,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,293,631원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,686만 25.01
  2. 8,596만 25.02
  3. 8,030만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,690만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 6,934원
월 부과액의 1년 7개월 월 14,242,280원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 4,200만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 아파트즉벽 복합시트방수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰(미강이엔씨) 경쟁입찰 낙찰 14,000,000원 –
2026.06.02 춘천시공동주택지원사업공사업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰(주식회사 가가설비) 경쟁입찰 낙찰 28,000,000원 –
2024.04.17 지붕 및 옥상배수로 등 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 179,800,000원 –
2024.04.17 보도블록교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,800,000원 –
2023.06.13 외벽 띠몰딩 제거 및 부분 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,700,000원 –
2022.06.15 단지내 도로 일부 재포장공사 및 기타공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 37,500,000원 –
2022.03.14 동지하 오,하수관 세정 및 토목연결부 준설업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 가가설비(최저가 낙찰) 경쟁입찰 낙찰 7,900,000원 –
2022.02.28 아파트시설물광고(잡수익)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서 최고가 네네기획 500,000원 22.03.01 ~ 24.02.29
2022.02.04 전산업무용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 로즈시스템 96,900원 22.03.02 ~ 23.02.28
2022.01.26 소방시설관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적 업체 계약 중앙이에스엠 3,000,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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