기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

쌍용스윗닷홈아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘주로 176-22

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,180원 춘천시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 255세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
255세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2005.05.30 (21년차)
관리비부과면적
38,493㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
371대
CCTV
81대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094302
쌍용스윗닷홈아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,397원 512.7 19,736,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,289원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 498.8 19,198,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,247원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.3 318,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.3 89,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 424원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 86원 낮음 91% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 0.6 21,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,531원 520.2 20,025,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,613원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 163.1 6,276,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,502원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.2원 대비 341.2 13,133,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,416원 낮음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 16.0 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,026원 86.3 3,321,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,026원 높음 193% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 86.3 3,321,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,316원 691.1 26,600,605
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,334원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 68.5 2,635,105
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,685원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 415.3 15,984,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,165원 비교 자료 없음 -7.7 -297,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,529원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 169.1 6,509,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 15.9 612,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,765원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,767원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.3 705,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,852원 370.0 14,242,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,852원 높음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 370.0 14,242,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 329,122원 중앙값 2,042원/㎡ 높음 7% 2,180 83,926,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 365,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,993만 25.04
  2. 8,094만 25.05
  3. 8,141만 25.06
  4. 8,766만 25.07
  5. 9,236만 25.08
  6. 9,346만 25.09
  7. 8,257만 25.10
  8. 8,323만 25.11
  9. 8,438만 25.12
  10. 9,039만 26.01
  11. 8,822만 26.02
  12. 8,393만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
80,302,608원
2026년 3월
83,926,234원

세대당 ▲ +14,210원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,886만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 11,401원
월 부과액의 2년 7개월 월 14,242,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 4,200만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 아파트즉벽 복합시트방수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰(미강이엔씨) 경쟁입찰 낙찰 14,000,000원 –
2026.06.02 춘천시공동주택지원사업공사업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰(주식회사 가가설비) 경쟁입찰 낙찰 28,000,000원 –
2024.04.17 지붕 및 옥상배수로 등 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 179,800,000원 –
2024.04.17 보도블록교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,800,000원 –
2023.06.13 외벽 띠몰딩 제거 및 부분 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,700,000원 –
2022.06.15 단지내 도로 일부 재포장공사 및 기타공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 37,500,000원 –
2022.03.14 동지하 오,하수관 세정 및 토목연결부 준설업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 가가설비(최저가 낙찰) 경쟁입찰 낙찰 7,900,000원 –
2022.02.28 아파트시설물광고(잡수익)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서 최고가 네네기획 500,000원 22.03.01 ~ 24.02.29
2022.02.04 전산업무용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 로즈시스템 96,900원 22.03.02 ~ 23.02.28
2022.01.26 소방시설관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적 업체 계약 중앙이에스엠 3,000,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법