기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

한주1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 안마산로 217

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,114원 춘천시 대비 높음 55%
  • 554세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1993.07.30 (33년차)
관리비부과면적
59,960㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
낙원개발(주)
주차
452대
CCTV
58대
승강기
19대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에치앤비종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094511
한주1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,658원 495.8 29,726,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,427원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 475.2 28,490,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,243원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.5 688,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 807원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.5 447,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,115원 620.1 37,181,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,947원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 147.3 8,834,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,462원 높음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 438.5 26,294,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,395원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 31.4 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 311원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.9 172,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,733원 136.1 8,162,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,797원 높음 270% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 109.0 6,535,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,936원 높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 27.1 1,626,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,189원 1,517.0 90,960,874
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,440원 비교 자료 없음 161.1 9,661,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 39,852원 비교 자료 없음 368.2 22,077,944
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,599원 비교 자료 없음 301.2 18,060,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,961원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 73.6 4,410,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,145원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 407.9 24,456,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,821원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 155.4 9,318,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.8 1,250,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 812원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.5 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,303원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 21.3 1,275,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,340원 345.0 20,686,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,340원 높음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 345.0 20,686,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 337,036원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 55% 3,114 186,717,842

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,255,143원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,670만 25.01
  2. 2억 2,816만 25.02
  3. 1억 8,672만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 701만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 11,791원
월 부과액의 2년 10개월 월 20,686,220원 부과 · 0원 사용
적립률 20.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 9억 762만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 삼성화재 39,800원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.21 주택화재보험,영업배상택임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 메리츠화재 19,369,900원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.20 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)에치앤비종합관리 5,633,640원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.05 개별난방 전환공사 및 도시가스 입상관 교체공사 감리 용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,000,000원 –
2026.05.07 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 정현회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.24 개별난망 전환공사 및 도시가스 입상관 교체공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거하여, 적격심사 평가 결과 최고 득점 업체 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 717,000,000원 –
2026.04.17 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 NH농협손해보험 569,600원 26.04.19 ~ 27.04.19
2026.04.17 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 NH농협손해보험 20,000원 26.04.23 ~ 27.04.23
2026.02.11 개별난방 전환공사 설계 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 태창엔지니어링 4,800,000원 26.02.11 ~ 26.03.13
2026.02.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)에치앤비종합관리 3,280,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법