관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

강원특별자치도 춘천시2025년 11월 부과분

그린타운아파트

강원특별자치도 춘천시 춘주로 174

세대당 평균 월 관리비

279,539원

㎡당 2,062원 ㎡당 춘천시 대비 ▲+2% 세대당 춘천시 대비 ▲+35% 단지 총액 1억 7,331만원
춘천시 ㎡당 중앙값
2,016원
춘천시 세대당 중앙값
206,902원

춘천시 141곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 춘천시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
620세대
동수
8개 동
사용승인
1994.11 (32년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
625대
CCTV
127대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
84,054㎡
전용면적 합계
69,748㎡
시공사
삼익건설. 코오롱건설
관리업체
동우씨엠(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

춘천시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 춘천시 중앙값

일반관리비 43,144원 단지 총액 2,675만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 40,001원
단지 총액 24,800,410원 ㎡당 295.1원 ▼-36%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,363원
단지 총액 844,820원 ㎡당 10.1원 ▼-8%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 130원
단지 총액 80,300원 ㎡당 1.0원 ▼-58%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 710원
단지 총액 440,100원 ㎡당 5.2원 ▲+370%

직원 근무복

A05 교육훈련비 298원
단지 총액 185,000원 ㎡당 2.2원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 398,530원 ㎡당 4.7원 ▼-50%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 53,644원 단지 총액 3,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 12,833원
단지 총액 7,956,640원 ㎡당 94.7원 ▼-40%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 36,563원
단지 총액 22,668,760원 ㎡당 269.7원 ▼-11%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 3,353원
단지 총액 2,079,000원 ㎡당 24.7원 ▼-15%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 554,756원 ㎡당 6.6원 ▲+100%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 20,915원 단지 총액 1,297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 15,992원
단지 총액 9,915,340원 ㎡당 118.0원 ▲+251%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,923원
단지 총액 3,052,020원 ㎡당 36.3원 ▲+82%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 80,494원 단지 총액 4,991만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) -218원
단지 총액 -134,861원 ㎡당 -1.6원 동네 비교값 없음

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 52,728원
단지 총액 32,691,640원 ㎡당 388.9원 ▲+2%

세대 전기

D09 수도료(공용) -55원
단지 총액 -33,950원 ㎡당 -0.4원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 22,345원
단지 총액 13,854,180원 ㎡당 164.8원 ▼-4%

세대 수도

D11 TV수신료 2,282원
단지 총액 1,415,000원 ㎡당 16.8원 ▼-21%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 650,000원 ㎡당 7.7원 ▼-30%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,362원
단지 총액 1,464,530원 ㎡당 17.4원 ▼-2%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 81,342원 단지 총액 5,043만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 81,342원
단지 총액 50,432,000원 ㎡당 600.0원 ▲+157%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비117,702원
개별사용료80,494원
장기수선충당금81,341원
2025년 11월 세대당 합계279,539원
단지 총액173,314,216원
참고: 잡수입6,194,071

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 362,386,629원 · 세대당 584,494
  • 2025년 2월 336,502,886원 · 세대당 542,746
  • 2025년 3월 283,445,310원 · 세대당 457,169
  • 2025년 4월 234,256,047원 · 세대당 377,832
  • 2025년 5월 219,830,636원 · 세대당 354,565
  • 2025년 6월 202,383,558원 · 세대당 326,425
  • 2025년 7월 199,928,904원 · 세대당 322,465
  • 2025년 8월 210,477,484원 · 세대당 339,479
  • 2025년 9월 200,484,822원 · 세대당 323,362
  • 2025년 10월 168,589,004원 · 세대당 271,917
  • 2025년 11월 173,314,216원 · 세대당 279,539

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 9,806만원

세대당 1,287,193원 월 부과액의 1년 4개월치 적립률 15.5%

춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비+24%

이 단지가 맺은 계약

전체 60건
최근 12개월 계약
5건
최근 12개월 합계
7억 7,884만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.09.25 10,000,000원

    옥상방수공사(105동 2라인)

    비트케미칼(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.19 1,363,636원

    소방시설물 교체 공사 감리 용역 계약

    (주)오성이엔씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.20 600,000원

    옥상 우레탄 방수공사 건설재해예방기술지도 계약

    중앙건설안전기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.07 285,000,000원

    아파트 옥상 우레탄 방수 공사 입찰 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.17 97,300,000원

    소방시설물 교체 공사 업체 선정 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.25 3,190,000원

    단지 내 정문 출입구 통신 맨홀 보수 공사

    (주)가가설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.09 1,200,000원

    개별난방전환 및 급수배관 교체 공사 건설재해예방전문지도기관 업체 계약

    중앙건설안전기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.08 492,000,000원

    개별난방 전환 및 급수배관 교체 공사 사업자선정 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.01 800,000원

    외부회계감사

    송정회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.01 7,512,000원

    소독용역

    호반방역청소용역(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.26 3,600,000원

    전지목 수거

    세진자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.25 4,800,000원

    토목오수관 준설 및 나무뿌리 제거공사

    (주)가가설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.25 4,800,000원

    108동 지상 오수관 준설 및 나무뿌리 제거 공사

    (주)가가설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.13 23,350,000원

    수변전설비 교체 공사 업체 선정 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.02.28 7,440,000원

    재활용품 매각(수거)

    보광리사이클링

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.02.28 6,960,000원

    소방시설 유지관리 업체 선정 재공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.31 6,249,600원

    전산업무 용역

    로즈시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.31 68,040,000원

    승강기 유지 관리

    (주)TK엘리베이터&정운엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.12.26 4,800,000원

    개별난방전환 및 급수배관 교체 공사 설계용역 계약

    (주)태창엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.26 4,800,000원

    개별난방전환 및 급수배관 교체 공사 감리 용역 계약

    (주)태창엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.23 1,000,000원

    101동 2라인 오수관로 긴급 보수 공사

    우성설비산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.05 1,400,000원

    기계설비 성능점검

    주식회사 이에스엘

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.04 1,900,000원

    직무고시 전기안전점검

    한양전기안전

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.07.29 640,000원

    외부 회계감사 업체 선정 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.07.22 71,000,000원

    CCTV 교체공사 사업자 선정 입찰 재공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

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최근 수선·교체 이력

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

춘천시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.02%
전세-0.07%
강원매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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