기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 후평동
후평주공4단지 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 후만로98번길 9
- 세대당 5만원
- ㎡당 824원 춘천시 대비 ▼낮음 61%
- 708세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 708세대
- 동수 · 최고층
- 29개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.10.19 (41년차)
- 관리비부과면적
- 39,310㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 321대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,480원 |
합계의 78%
|
639.0 | 25,119,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,814원 | ▲높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 | 573.0 | 22,524,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 591원 | ▲높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 10.6 | 418,480 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,486원 | ▲높음 969% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 26.8 | 1,051,850 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,080원 | 비교 자료 없음 | 19.5 | 764,580 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 509원 | ▲높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 9.2 | 360,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,190원 |
합계의 9%
|
75.5 | 2,966,860 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,809원 | ▼낮음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 | 68.6 | 2,696,860 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 381원 | ▲높음 113% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 6.9 | 270,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,395원 |
합계의 3%
|
25.1 | 987,790 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,395원 | ▼낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 | 25.1 | 987,790 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 543원 |
합계의 1%
|
9.8 | 384,720 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 120원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 84,720 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 424원 | ▼낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 7.6 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,130원 |
합계의 9%
|
74.4 | 2,924,280 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,130원 | ▼낮음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 | 74.4 | 2,924,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 45,739원 | 중앙값 2,107원/㎡ ▼낮음 61% | 824 | 32,383,420 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 206,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,947만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
34만원
㎡당 6,092원
월 부과액의
6년 10개월
월 2,924,280원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비
▼낮음 6%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2020.07.08 | 공동주택 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | 삼화회계법인 | 1,100,000원 | 20.07.08 ~ 20.07.15 |
| 2020.07.08 | 공동주택 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | 삼화회계법인 | 1,100,000원 | 20.07.08 ~ 20.07.15 |
| 2020.04.10 | 옥상방수 및 기와보수도색경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰 최저금액으로 낙찰되었습니다 | 경쟁입찰 낙찰 | 272,200,000원 | – |
| 2019.11.04 | 우편함 교체 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 두번 유찰로 인해 선정됨 | 보성테크 | 7,646,400원 | 19.11.04 ~ 19.11.07 |
| 2019.10.25 | 우체함 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 두업체가 금액이 일치하여 추첨하여 결정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,411,040원 | – |
| 2017.09.12 | 공동주택 관리업무 위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 의견 청취후 대표회의 의결 | 서일개발(주) | 8,836,200원 | 17.11.01 ~ 20.10.31 |
| 2017.05.24 | 급수관 교체 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 리튼건설이 최저가 금액으로 낙찰되었습니다. | 경쟁입찰 낙찰 | 32,272,727원 | 17.06.14 ~ 17.08.14 |
| 2016.12.01 | 화재보험 및 어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 수의계약 체결함 | AIG손해보험 | 4,505,800원 | 16.12.03 ~ 17.12.03 |
| 2016.05.24 | 급수관 교체공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,454,500원 | 16.07.01 ~ 16.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법