기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

후평주공4단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후만로98번길 9

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 753원 춘천시 대비 낮음 62%
  • 708세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
708세대
동수 · 최고층
29개 동 · 5층
사용승인
1985.10.19 (41년차)
관리비부과면적
39,310㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
321대
CCTV
38대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20096210
후평주공4단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,942원 539.3 21,198,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,272원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 491.2 19,308,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.6 418,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,295원 높음 963% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 23.3 916,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 높음 289% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.4 135,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 71원 비교 자료 없음 1.3 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 522원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.4 369,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,670원 84.1 3,306,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,163원 낮음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 57.0 2,239,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,126원 비교 자료 없음 20.3 797,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 381원 높음 108% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.9 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,206원 39.7 1,561,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,206원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 39.7 1,561,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 882원 15.9 624,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 72원 비교 자료 없음 1.3 51,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 424원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 386원 낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 7.0 273,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,130원 74.4 2,924,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,130원 낮음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 74.4 2,924,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 41,830원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 62% 753 29,615,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,001,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,238만 25.01
  2. 2,939만 25.02
  3. 2,858만 25.03
  4. 2,952만 25.04
  5. 2,802만 25.05
  6. 3,135만 25.06
  7. 3,040만 25.07
  8. 2,843만 25.08
  9. 3,044만 25.09
  10. 2,962만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,298만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 6,944원
월 부과액의 7년 9개월 월 2,924,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2020.07.08 공동주택 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 삼화회계법인 1,100,000원 20.07.08 ~ 20.07.15
2020.07.08 공동주택 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 삼화회계법인 1,100,000원 20.07.08 ~ 20.07.15
2020.04.10 옥상방수 및 기와보수도색경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰 최저금액으로 낙찰되었습니다 경쟁입찰 낙찰 272,200,000원 –
2019.11.04 우편함 교체 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 두번 유찰로 인해 선정됨 보성테크 7,646,400원 19.11.04 ~ 19.11.07
2019.10.25 우체함 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 두업체가 금액이 일치하여 추첨하여 결정함 경쟁입찰 낙찰 8,411,040원 –
2017.09.12 공동주택 관리업무 위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 의견 청취후 대표회의 의결 서일개발(주) 8,836,200원 17.11.01 ~ 20.10.31
2017.05.24 급수관 교체 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 리튼건설이 최저가 금액으로 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 32,272,727원 17.06.14 ~ 17.08.14
2016.12.01 화재보험 및 어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 수의계약 체결함 AIG손해보험 4,505,800원 16.12.03 ~ 17.12.03
2016.05.24 급수관 교체공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,454,500원 16.07.01 ~ 16.07.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법