기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

세경4차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 세실로 173

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,484원 춘천시 대비 낮음 26%
  • 560세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1994.08.12 (32년차)
관리비부과면적
35,557㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세경산업(주)
주차
226대
CCTV
44대
승강기
–
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20096308
세경4차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,260원 492.3 17,505,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,049원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 426.0 15,147,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 847원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.3 474,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 75,900
A04 피복비 직원 근무복 212원 비교 자료 없음 3.3 118,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,824원 높음 487% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 44.5 1,581,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,842원 470.0 16,711,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,819원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 107.4 3,818,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,086원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 347.8 12,367,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 388원 비교 자료 없음 6.1 217,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 높음 163% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.7 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,430원 38.3 1,360,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,786원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 28.1 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 466원 낮음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 7.3 260,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 179원 비교 자료 없음 2.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,179원 254.8 9,060,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,972원 낮음 60% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 31.1 1,104,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,501원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 165.4 5,880,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 893원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,441원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 22.7 807,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,372원 비교 자료 없음 21.6 768,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,527원 228.8 8,135,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,527원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 228.8 8,135,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,238원 중앙값 2,005원/㎡ 낮음 26% 1,484 52,773,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 538,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,044만 25.01
  2. 5,181만 25.02
  3. 4,967만 25.03
  4. 5,277만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,451만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 10,251원
월 부과액의 3년 9개월 월 8,135,000원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 175만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 CCTV카메라 교체 및 디코더 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10호에 따름 (주)브이아이테크 941,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.12 급수배관 전면교체 및 부스터펌프 설치공사 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (주)동진안전기술원 1,020,000원 26.08.12 ~ 26.11.30
2026.07.28 급수배관 전면 교체 및 부스터펌프 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 550,000,000원 –
2026.07.23 CCTV카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 (주)브이아이테크 365,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.10 CCTV카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 (주)브이아이테크 365,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.03 급수배관 교체 및 부스터펌프 전환공사 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (주)태창엔지니어링 5,000,000원 26.08.01 ~ 26.11.30
2026.07.01 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8호에 따름 국제경보산업주식회사 6,720,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.17 외벽크랙보수공사 스카이 장비 대여수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 가야스카이 1,200,000원 26.06.22 ~ 26.06.24
2026.05.18 급수배관 교체 및 부스터펌프 전환공사 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (주)태창엔지니어링 5,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.17
2026.04.02 402동9-10호라인 배수관 긴급 세정작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10호에 따름 가가설비 800,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법