기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

세경4차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 세실로 173

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,524원 춘천시 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 560세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1994.08.12 (32년차)
관리비부과면적
35,557㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세경산업(주)
주차
226대
CCTV
44대
승강기
–
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20096308
세경4차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,927원 502.8 17,878,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,820원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 453.9 16,139,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 682원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.7 381,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.3 116,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,130원 높음 418% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 33.5 1,192,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,010원 488.4 17,365,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,628원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 120.1 4,271,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,832원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 314.2원 대비 359.6 12,785,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 높음 165% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.7 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,190원 34.5 1,226,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,786원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 28.1 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 226원 낮음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 3.6 126,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 179원 비교 자료 없음 2.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,095원 269.2 9,573,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,535원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 55.7 1,979,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,089원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 174.7 6,210,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 536원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,935원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 30.5 1,083,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,527원 228.8 8,135,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,527원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 228.8 8,135,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,749원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 29% 1,524 54,179,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 590,387원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,181만 25.02
  2. 4,967만 25.03
  3. 5,277만 25.04
  4. 5,154만 25.05
  5. 5,099만 25.06
  6. 5,096만 25.07
  7. 5,139만 25.08
  8. 5,062만 25.09
  9. 5,001만 25.10
  10. 5,222만 25.11
  11. 5,141만 25.12
  12. 5,418만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
50,435,960원
2026년 1월
54,179,410원

세대당 ▲ +6,684원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,929만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 12,073원
월 부과액의 4년 5개월 월 8,135,000원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,392원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 175만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 CCTV카메라 교체 및 디코더 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10호에 따름 (주)브이아이테크 941,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.12 급수배관 전면교체 및 부스터펌프 설치공사 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (주)동진안전기술원 1,020,000원 26.08.12 ~ 26.11.30
2026.07.28 급수배관 전면 교체 및 부스터펌프 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 550,000,000원 –
2026.07.23 CCTV카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 (주)브이아이테크 365,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.10 CCTV카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 (주)브이아이테크 365,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.03 급수배관 교체 및 부스터펌프 전환공사 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (주)태창엔지니어링 5,000,000원 26.08.01 ~ 26.11.30
2026.07.01 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8호에 따름 국제경보산업주식회사 6,720,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.17 외벽크랙보수공사 스카이 장비 대여수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 가야스카이 1,200,000원 26.06.22 ~ 26.06.24
2026.05.18 급수배관 교체 및 부스터펌프 전환공사 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (주)태창엔지니어링 5,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.17
2026.04.02 402동9-10호라인 배수관 긴급 세정작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10호에 따름 가가설비 800,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법