기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

신도브래뉴아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로 69-10

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,093원 춘천시 대비 높음 4%
  • 234세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2007.10.26 (19년차)
관리비부과면적
29,916㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도종합건설
주차
315대
CCTV
67대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20097203
신도브래뉴아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,703원 568.7 17,012,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,719원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 545.3 16,314,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,234원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.7 288,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 82,740
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 1.1 33,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 462원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 793원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.2 185,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,417원 550.8 16,477,575
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,598원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 137.6 4,117,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,606원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 372.4 11,139,715
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,137원 비교 자료 없음 16.7 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,077원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 24.1 720,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,700원 68.1 2,035,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,143원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 32.4 969,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,556원 높음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 35.6 1,066,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,984원 750.8 22,460,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,064원 높음 82% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 141.3 4,226,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,952원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 390.7 11,688,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,956원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 171.7 5,137,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,425원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.0 567,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,282원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,304원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 18.0 539,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,724원 154.3 4,615,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,724원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 154.3 4,615,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,528원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 4% 2,093 62,601,595

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 515,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,554만 25.01
  2. 6,646만 25.02
  3. 6,107만 25.03
  4. 6,260만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,695만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 9,257원
월 부과액의 5년 월 4,615,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 227만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 지하 계단 천정누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 수정이앤에스 2,270,000원 26.03.23 ~ 26.03.24
2025.07.16 25년 소방지적사항수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 에스제이테크 500,000원 25.07.16 ~ 26.01.15
2025.06.13 승강기 부품 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 한국 500,000원 25.06.13 ~ 26.01.12
2025.05.11 승강기 부품수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 한국승강기관리센터(주) 3,850,000원 25.05.16 ~ 25.11.15
2025.02.06 소방점검지적사항수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 대한소방 800,000원 25.02.06 ~ 26.02.05
2025.02.06 소방점검지적사항수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 대한소방 800,000원 25.02.06 ~ 25.08.05
2025.01.21 화재비상방송설비부품제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 에스제이테크 2,500,000원 25.01.21 ~ 25.07.20
2024.12.24 화재비상방송장비교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 가온 2,950,000원 25.01.13 ~ 25.07.12
2024.12.09 화재비상방송설비 자동안내멘트교체등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 가온 1,800,000원 24.12.09 ~ 25.12.08
2024.11.11 승강기부품수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 한국승강기관리센터(주) 3,850,000원 24.11.11 ~ 25.05.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법