기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

신도브래뉴아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로 69-10

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,329원 춘천시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 234세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2007.10.26 (19년차)
관리비부과면적
29,916㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도종합건설
주차
315대
CCTV
67대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20097203
신도브래뉴아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,516원 590.7 17,670,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,873원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 570.0 17,052,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,407원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.0 329,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 374원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 87,520
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 1.1 33,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 720원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.6 168,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,344원 565.9 16,928,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,687원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 138.3 4,138,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,580원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 314.2원 대비 403.5 12,069,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,077원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 24.1 720,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,758원 107.6 3,219,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,202원 높음 154% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 72.0 2,153,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,556원 높음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 35.6 1,066,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,488원 840.8 25,152,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,518원 높음 72% 춘천시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 184.0 5,503,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,984원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 445.7 13,334,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,950원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 163.9 4,902,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,415원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.9 565,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,282원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,340원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.3 547,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,674원 224.3 6,709,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,674원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 224.3 6,709,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,780원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 8% 2,329 69,680,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,024,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,646만 25.02
  2. 6,107만 25.03
  3. 6,260만 25.04
  4. 6,187만 25.05
  5. 6,264만 25.06
  6. 7,143만 25.07
  7. 7,725만 25.08
  8. 7,523만 25.09
  9. 6,513만 25.10
  10. 6,587만 25.11
  11. 6,606만 25.12
  12. 6,968만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
65,539,600원
2026년 1월
69,680,600원

세대당 ▲ +17,696원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,326만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 11,140원
월 부과액의 4년 2개월 월 6,709,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,392원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 227만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 지하 계단 천정누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 수정이앤에스 2,270,000원 26.03.23 ~ 26.03.24
2025.07.16 25년 소방지적사항수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 에스제이테크 500,000원 25.07.16 ~ 26.01.15
2025.06.13 승강기 부품 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 한국 500,000원 25.06.13 ~ 26.01.12
2025.05.11 승강기 부품수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 한국승강기관리센터(주) 3,850,000원 25.05.16 ~ 25.11.15
2025.02.06 소방점검지적사항수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 대한소방 800,000원 25.02.06 ~ 26.02.05
2025.02.06 소방점검지적사항수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 대한소방 800,000원 25.02.06 ~ 25.08.05
2025.01.21 화재비상방송설비부품제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 에스제이테크 2,500,000원 25.01.21 ~ 25.07.20
2024.12.24 화재비상방송장비교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 가온 2,950,000원 25.01.13 ~ 25.07.12
2024.12.09 화재비상방송설비 자동안내멘트교체등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 가온 1,800,000원 24.12.09 ~ 25.12.08
2024.11.11 승강기부품수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선지침에 따름 한국승강기관리센터(주) 3,850,000원 24.11.11 ~ 25.05.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법