기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 교동

교동e-편한세상 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 종합운동장길 92

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,145원 강릉시 대비 높음 17%
  • 400세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2006.11.29 (20년차)
관리비부과면적
41,127㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
492대
CCTV
84대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21010001
교동e-편한세상 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,707원 415.4 17,082,945
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,020원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 399.0 16,408,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 511원 낮음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.0 204,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 527원 높음 69% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.1 210,703
A04 피복비 직원 근무복 125원 높음 96% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 비교 자료 없음 0.9 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 435원 낮음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.2 173,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,838원 582.0 23,935,333
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,468원 높음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 208.8 8,587,333
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,933원 높음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 339.8 13,973,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 438원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 낮음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 19.5 800,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,206원 70.1 2,882,572
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,206원 높음 137% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 70.1 2,882,572
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,806원 844.3 34,722,547
D01 난방비(공용) 공용부 난방 24원 비교 자료 없음 0.2 9,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,088원 높음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 117.6 4,835,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,798원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 334.4원 대비 445.4 18,319,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -370원 비교 자료 없음 -3.6 -147,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,463원 높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 208.8 8,585,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.1 910,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,629원 비교 자료 없음 15.8 651,667
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 358원 높음 81% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.5 143,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,375원 높음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.4 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,042원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 19.9 816,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 125원 비교 자료 없음 1.2 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,988원 233.3 9,595,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,988원 높음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 233.3 9,595,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,546원 중앙값 1,833원/㎡ 높음 17% 2,145 88,218,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 615,277원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,300만 25.01
  2. 9,425만 25.02
  3. 8,828만 25.03
  4. 9,022만 25.04
  5. 8,822만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,857만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 180만원 ㎡당 17,472원
월 부과액의 6년 3개월 월 9,595,200원 부과 · 602,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,244원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,840만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 외부 유리창 청소 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 18,400,000원 –
2025.08.21 외부회계감사입찰공고수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정금액 제251호 공인회계사 감사반 909,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.08.29 외부회계감사입찰공고수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정금액 제251호 공인회계사 감사반 909,091원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.08.29 외부회계감사입찰공고수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정금액 제251호 공인회계사 감사반 909,091원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.07.12 외부 유리창 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2023.08.30 외부회계감사입찰공고수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정금액 제251호 공인회계사 감사반 909,091원 23.08.30 ~ 23.08.30
2023.08.30 외부회계감사입찰공고수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정금액 제251호 공인회계사 감사반 909,091원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.09.14 외부회계감사입찰공고수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정금액 제251호 공인회계사 감사반 1,045,455원 22.09.14 ~ 22.09.14
2021.08.30 외부회계감사입찰공고수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정금액 제251호 공인회계사 감사반 1,227,273원 21.08.30 ~ 21.08.31
2021.08.30 외부회계감사입찰공고수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정금액.수행능력 제251호 공인회계사 감사반 1,227,273원 21.08.30 ~ 21.08.30
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법