기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

강릉포남LH1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로2301번길 6

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,463원 강릉시 대비 높음 87%
  • 306세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
306세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2012.05.29 (14년차)
관리비부과면적
12,666㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동우건설
주차
248대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21011003
강릉포남LH1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,411원 1,338.7 16,955,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,259원 높음 164% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 1,286.7 16,297,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 975원 높음 129% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 23.6 298,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 370원 높음 174% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.9 113,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 높음 135% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.2 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 676원 높음 83% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 16.3 206,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,990원 869.5 11,013,072
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,485원 높음 111% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 301.6 3,820,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,136원 높음 150% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 510.6 6,467,582
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 408원 높음 238% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 9.9 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,961원 높음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 47.4 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,006원 96.8 1,225,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 316원 낮음 72% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 7.6 96,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,249원 높음 248% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 78.5 994,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 441원 비교 자료 없음 10.7 135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,926원 1,157.9 14,665,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,294원 높음 94% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 152.1 1,925,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,454원 높음 73% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 614.9 7,788,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,389원 비교 자료 없음 -33.6 -424,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,013원 높음 86% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 362.7 4,593,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,912원 높음 130% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 46.2 585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 186원 높음 176% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.5 56,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 458원 낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.1 140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,333원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 87% 3,463 43,859,912

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 149,146원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,419만 25.01
  2. 4,483만 25.02
  3. 4,156만 25.03
  4. 4,386만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 5,584만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 관리비 고지서 전산업체 계약 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 비교견적 최저가 수의계약 관리비 고지서 전산업체 계약 2,181,818원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.12.16 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 영동전기안전관리 9,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 동양이엔아이주식회사 13,090,909원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.25 경비용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 78,875,832원 –
2025.11.25 청소(미화)용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 48,387,408원 –
2025.11.18 재활용품매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 소액 수의계약 강릉자원 1,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 세대소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 소액수의계약 주식회사 솔내음 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 저수조(물탱크)청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 소액 수의계약 주식회사 솔내음 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.18 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침(보험_수의계약대상) KB손해보험 179,700원 25.07.04 ~ 26.07.04
2025.02.03 영업배상보험가입공개수의계약 · 주택관리업자 · 보험-수의계약대상 KB손해보험 2,114,500원 25.03.24 ~ 26.03.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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