기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

강릉포남LH1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로2301번길 6

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,597원 강릉시 대비 높음 80%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 306세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
306세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2012.05.29 (14년차)
관리비부과면적
12,666㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동우건설
주차
248대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21011003
강릉포남LH1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,959원 1,400.3 17,735,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,519원 높음 164% 강릉시 중앙값 ㎡당 508.4원 대비 1,341.3 16,988,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,400원 높음 216% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 33.8 428,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 128% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.0 100,800
A04 피복비 직원 근무복 82원 높음 1069% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.0 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 높음 247% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 531원 높음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.8 162,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,027원 894.5 11,330,212
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,177원 높음 119% 강릉시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 318.4 4,032,264
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,480원 높음 146% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 518.9 6,572,948
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 408원 비교 자료 없음 9.9 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,961원 높음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 47.4 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,006원 96.8 1,225,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 315원 낮음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 7.6 96,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,495원 높음 264% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 84.4 1,069,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 196원 비교 자료 없음 4.7 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,909원 1,205.8 15,272,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,728원 높음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 138.4 1,752,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,692원 높음 68% 강릉시 중앙값 ㎡당 412.4원 대비 693.2 8,779,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -450원 비교 자료 없음 -10.9 -137,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,576원 높음 75% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 328.0 4,154,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,822원 높음 118% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 44.0 557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 182원 높음 168% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.4 55,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 359원 낮음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.7 110,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,900원 중앙값 1,993원/㎡ 높음 80% 3,597 45,563,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,770,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,483만 25.02
  2. 4,156만 25.03
  3. 4,386만 25.04
  4. 4,288만 25.05
  5. 4,290만 25.06
  6. 4,291만 25.07
  7. 4,527만 25.08
  8. 4,492만 25.09
  9. 4,235만 25.10
  10. 4,235만 25.11
  11. 4,272만 25.12
  12. 4,556만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
44,187,192원
2026년 1월
45,563,552원

세대당 ▲ +4,497원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 5,584만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 관리비 고지서 전산업체 계약 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 비교견적 최저가 수의계약 관리비 고지서 전산업체 계약 2,181,818원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.12.16 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 영동전기안전관리 9,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 동양이엔아이주식회사 13,090,909원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.25 경비용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 78,875,832원 –
2025.11.25 청소(미화)용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 48,387,408원 –
2025.11.18 재활용품매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 소액 수의계약 강릉자원 1,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 세대소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 소액수의계약 주식회사 솔내음 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 저수조(물탱크)청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 소액 수의계약 주식회사 솔내음 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.18 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침(보험_수의계약대상) KB손해보험 179,700원 25.07.04 ~ 26.07.04
2025.02.03 영업배상보험가입공개수의계약 · 주택관리업자 · 보험-수의계약대상 KB손해보험 2,114,500원 25.03.24 ~ 26.03.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법