기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 송정동
신도브래뉴로얄카운티아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 해안로 93-8
- 세대당 30만원
- ㎡당 1,705원 강릉시 대비 ▼낮음 10%
- 229세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 229세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2007.02.23 (19년차)
- 관리비부과면적
- 40,910㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신도종합건설(주)
- 주차
- 450대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 삼양관리주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 112,537원 |
합계의 37%
|
629.9 | 25,770,883 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 107,851원 | ▲높음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 475.2원 대비 | 603.7 | 24,697,980 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,524원 | ▼낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 8.5 | 348,893 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,443원 | ▲높음 146% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 8.1 | 330,510 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 568원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 130,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 234원 | ▲높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 1.3 | 53,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 917원 | ▼낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 5.1 | 210,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 24,728원 |
합계의 8%
|
138.4 | 5,662,750 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,534원 | ▼낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 | 109.3 | 4,473,260 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,948원 | ▼낮음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 22.1 | 904,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 264원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 60,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 982원 | ▼낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 5.5 | 224,990 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,944원 |
합계의 3%
|
44.5 | 1,819,090 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,367원 | ▼낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 24.4 | 1,000,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,786원 | ▼낮음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 10.0 | 409,090 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,790원 | 비교 자료 없음 | 10.0 | 410,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,574원 |
합계의 30%
|
518.2 | 21,199,539 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,447원 | ▼낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 | 58.5 | 2,392,439 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,526원 | ▼낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 | 316.4 | 12,944,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,645원 | 비교 자료 없음 | 9.2 | 376,610 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,756원 | ▼낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 | 99.4 | 4,066,190 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,303원 | ▼낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 12.9 | 527,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,758원 | 비교 자료 없음 | 9.8 | 402,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,975원 | ▼낮음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 11.1 | 452,350 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 164원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 37,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 66,895원 |
합계의 22%
|
374.5 | 15,319,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 66,895원 | ▲높음 80% 강릉시 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 | 374.5 | 15,319,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 304,678원 | 중앙값 1,895원/㎡ ▼낮음 10% | 1,705 | 69,771,263 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 257,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 7,135만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
249만원
㎡당 13,966원
월 부과액의
3년 1개월
월 15,319,000원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,330원 대비
▲높음 68%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 5억 2,432만원
- 공개 계약 전체 49건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,320,000원 | – |
| 2026.06.25 | 승강기 전면교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 입찰공고 및 유효한 입찰자 미달 | 현대엘리베이터(주) | 512,000,000원 | 26.09.30 ~ 26.11.30 |
| 2025.05.20 | 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 136,600,000원 | – |
| 2025.02.27 | 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결( 주택관리업자 재계약 건), | 삼양관리주식회사 | 12,272,160원 | 25.04.01 ~ 30.03.31 |
| 2025.02.21 | 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유효입찰자미달 | 현대엘리베이터(주) | 23,040,000원 | 25.02.21 ~ 27.01.31 |
| 2023.12.15 | 주민공동시설(헬스장,탁구장)리모델링 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2번의 유찰 | 에스디건설 | 61,160,000원 | 23.12.25 ~ 24.01.19 |
| 2023.10.19 | 골프연습장,커뮤니티룸 리모델링 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2번의 유찰 | (주) 정한 | 34,525,000원 | 23.10.24 ~ 23.11.09 |
| 2021.07.28 | 화재수신반 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 저격 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,000,000원 | 21.08.17 ~ 21.09.17 |
| 2020.09.11 | 하수관교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회이상 유찰 | 에스디건설 | 2,830,463원 | 20.09.11 ~ 20.10.20 |
| 2020.04.24 | 소화기 납품 사업자 선정 재공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,570,000원 | – |
| 2020.04.06 | 비상방송 단락보호장치 설치경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 970,000원 | – |
| 2020.02.07 | 주택관리업자 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,908,960원 | – |
| 2019.10.11 | 조경수목 전지 정전 작업 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,895,000원 | – |
| 2019.04.29 | 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체를 입주자대표회의 의결과 입주민의견청취 후 수의계약으로 체결 | 삼양관리주식회사 | 280,000원 | 19.04.01 ~ 20.03.31 |
| 2016.12.27 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · .. | 현대엘리베이터주식회사 | 576,000원 | 17.01.01 ~ 17.12.31 |
| 2016.07.27 | 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 2년간 재계약 | 삼양관리(주) | 6,872,736원 | 16.09.01 ~ 18.08.31 |
| 2016.07.22 | 하자보수공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사에 의한 적격업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 103,272,730원 | 16.08.02 ~ 17.06.30 |
| 2016.02.29 | 소방시설 점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종합정밀점검(\960,000), 작동기능점검(\800,000) | 금화방재 | 1,760,000원 | 16.02.29 ~ 16.12.31 |
| 2016.02.29 | 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 | 경쟁입찰 낙찰 | 29,218,900원 | 16.03.01 ~ 17.02.28 |
| 2016.02.25 | 화재보험 및 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 화재보험,어린이놀이시설배상책임보험,체육시설업자배상책임보험 | 메리츠화재해상보험(주) | 3,459,000원 | 16.02.28 ~ 17.02.28 |
| 2016.02.19 | 외부회계감사업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2015년도 관리주체 회계감사 | 세무법인 율곡 | 1,000,000원 | 16.02.18 ~ 16.02.29 |
| 2015.12.21 | 승강기관리용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제로 동양산전(주)를 아파트 숭강기유지관리업체로 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,888,000원 | 16.01.01 ~ 16.12.31 |
| 2015.08.05 | 출차주의등 공사어체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 공사하지않기로 하였습니다. | 경쟁입찰 낙찰 | 1원 | 15.12.01 ~ 15.12.02 |
| 2015.08.05 | 승강기로프브레이크교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 1개 업체의 응찰로 유효한 입찰이 성립되지 않음 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,990,000원 | 15.08.18 ~ 15.09.30 |
| 2015.06.10 | 어린이놀이시설 보수 및 이전공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 22,444,000원 | 15.06.13 ~ 15.06.30 |
| 2015.04.28 | 세대소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 세대소독 완료 조건 | 삼일개발 | 400,000원 | 15.04.28 ~ 16.04.28 |
| 2015.04.28 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공사완료 후 지급조건 | 삼일개발 | 450,000원 | 15.04.28 ~ 16.04.28 |
| 2015.04.28 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 저수조청소 완료 조건 | 삼일개발 | 450,000원 | 15.04.28 ~ 16.04.29 |
| 2015.04.27 | 급수펌프 베어링 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사완료조건 계약금 지급 | 강원전업사 | 650,000원 | 15.04.27 ~ 16.04.28 |
| 2015.03.31 | 비상통화장치및비상조명장치업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 준공완료 조건으로 계약금지급 | 관동엘리베이터 | 2,189,000원 | 15.03.31 ~ 16.03.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법