기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 송정동

신도브래뉴로얄카운티아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 해안로 93-8

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,690원 강릉시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 0%
  • 229세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
229세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.02.23 (19년차)
관리비부과면적
40,910㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도종합건설(주)
주차
450대
CCTV
86대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21014001
신도브래뉴로얄카운티아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 112,542원 630.0 25,772,182
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 110,682원 높음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 507.9원 대비 619.6 25,346,252
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,080원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.0 247,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 416원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.3 95,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 77% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 2.0 83,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,097원 140.5 5,747,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,366원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 102.8 4,205,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,485원 낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 30.7 1,256,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 264원 비교 자료 없음 1.5 60,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 982원 낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 224,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,137원 45.5 1,863,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,367원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 24.4 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,980원 낮음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 11.1 453,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,790원 비교 자료 없음 10.0 410,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,203원 499.3 20,427,376
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,669원 낮음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 79.6원 대비 59.7 2,443,276
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,307원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 336.2원 대비 276.0 11,291,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,000원 높음 1507% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 11.2 458,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,183원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 96.2 3,935,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 12.9 527,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,878원 비교 자료 없음 10.5 430,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,115원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.4 713,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,583원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 14.5 591,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 164원 비교 자료 없음 0.9 37,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 66,895원 374.5 15,319,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 66,895원 높음 70% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 374.5 15,319,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 301,874원 중앙값 1,909원/㎡ 낮음 12% 1,690 69,129,227

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 792,244원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,944만 25.05
  2. 7,004만 25.06
  3. 7,977만 25.07
  4. 7,982만 25.08
  5. 6,798만 25.09
  6. 6,656만 25.10
  7. 6,860만 25.11
  8. 7,246만 25.12
  9. 7,493만 26.01
  10. 7,099만 26.02
  11. 7,151만 26.03
  12. 6,913만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
69,460,809원
2026년 4월
69,129,227원

세대당 ▼ -1,447원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,320만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 281만원 ㎡당 15,723원
월 부과액의 3년 6개월 월 15,319,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,060원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 5억 2,432만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 12,320,000원 –
2026.06.25 승강기 전면교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 입찰공고 및 유효한 입찰자 미달 현대엘리베이터(주) 512,000,000원 26.09.30 ~ 26.11.30
2025.05.20 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 136,600,000원 –
2025.02.27 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결( 주택관리업자 재계약 건), 삼양관리주식회사 12,272,160원 25.04.01 ~ 30.03.31
2025.02.21 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유효입찰자미달 현대엘리베이터(주) 23,040,000원 25.02.21 ~ 27.01.31
2023.12.15 주민공동시설(헬스장,탁구장)리모델링 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2번의 유찰 에스디건설 61,160,000원 23.12.25 ~ 24.01.19
2023.10.19 골프연습장,커뮤니티룸 리모델링 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2번의 유찰 (주) 정한 34,525,000원 23.10.24 ~ 23.11.09
2021.07.28 화재수신반 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 저격 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 21.08.17 ~ 21.09.17
2020.09.11 하수관교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회이상 유찰 에스디건설 2,830,463원 20.09.11 ~ 20.10.20
2020.04.24 소화기 납품 사업자 선정 재공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,570,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법