기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

태평양아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강변로410번길 31-5

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,511원 강릉시 대비 높음 30%
  • 460세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1998.10.15 (28년차)
관리비부과면적
16,890㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태평양건설
주차
186대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21025003
태평양아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,870원 541.1 9,139,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,416원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 501.6 8,471,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 620원 높음 56% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.9 285,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.2 54,060
A04 피복비 직원 근무복 43원 높음 142% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 높음 292% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 596원 높음 84% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.2 274,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,640원 562.1 9,494,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,245원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 197.3 3,332,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,367원 높음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 309.6 5,228,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 293원 높음 298% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.0 135,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 933원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 25.4 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 802원 높음 231% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 21.8 368,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,303원 117.2 1,979,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 830원 낮음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 22.6 381,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,473원 높음 363% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 94.6 1,597,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,268원 987.8 16,683,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,928원 높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 107.0 1,807,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,199원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 495.7 8,371,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,111원 비교 자료 없음 -30.2 -510,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,034원 높음 68% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 327.7 5,535,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,739원 높음 129% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 47.4 800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 119% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 27.2 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 478원 낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 13.0 219,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,109원 302.5 5,110,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,109원 높음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 302.5 5,110,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,189원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 30% 2,511 42,406,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,504,113원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,241만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,951만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 11,221원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,110,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.05 소화전 주펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 500만원이하 신우기전 4,352,000원 25.06.05 ~ 25.06.30
2025.04.23 외벽 균열보수및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 95,100,000원 –
2024.06.07 변압기교체공사 업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 55,600,000원 –
2023.09.08 급수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번 유찰 신우기전 22,400,000원 23.09.08 ~ 23.11.07
2023.08.31 급수펌프교체 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰업체 경쟁입찰 낙찰 22,400,000원 –
2022.04.22 옥상 방수부분 보수 코팅공사 및 공용창 창틀 코킹공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 응찰자 부족 (주) 하람건설 52,236,364원 22.04.25 ~ 22.05.24
2021.02.09 태평양차파트 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 지속적이고 체계적인 공동주택 전문 업체 선율 회계법인 1,200,000원 21.02.09 ~ 22.02.08
2020.08.26 소방시설 화재수신기 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격 심사제 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,350,000원 20.08.26 ~ 20.09.04
2020.07.27 승강기교체 공사업체선정(재입찰)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 수의 계약 경쟁입찰 낙찰 190,000,000원 20.08.21 ~ 21.03.31
2020.06.22 지하주차장 케노피 도장 공사외 기타경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제 평가 결과 "하람건설"로 낙찰 결정 경쟁입찰 낙찰 15,730,000원 –
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법