기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

태평양아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강변로410번길 31-5

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,555원 강릉시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 460세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1998.10.15 (28년차)
관리비부과면적
16,890㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태평양건설
주차
186대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21025003
태평양아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,356원 554.4 9,363,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,140원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 508.4원 대비 521.3 8,804,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 774원 높음 97% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 21.1 356,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.3 55,690
A04 피복비 직원 근무복 43원 높음 602% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.2 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.6 128,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,317원 662.3 11,186,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,178원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 195.5 3,301,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,968원 높음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 407.6 6,885,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 293원 비교 자료 없음 8.0 135,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,076원 낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 29.3 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 802원 높음 231% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 21.8 368,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,303원 117.2 1,979,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 830원 낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 22.6 381,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,473원 높음 308% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 94.6 1,597,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,715원 918.2 15,508,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,768원 높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 102.6 1,733,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,958원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 412.4원 대비 461.9 7,800,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -994원 비교 자료 없음 -27.1 -457,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,825원 높음 57% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 294.8 4,979,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,679원 높음 126% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 45.7 772,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 133% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 27.2 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 478원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.0 219,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,109원 302.5 5,110,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,109원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 302.5 5,110,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,800원 중앙값 1,993원/㎡ 높음 28% 2,555 43,148,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,219,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,306만 25.02
  2. 4,126만 25.03
  3. 4,216만 25.04
  4. 4,140만 25.05
  5. 4,208만 25.06
  6. 4,407만 25.07
  7. 4,600만 25.08
  8. 4,611만 25.09
  9. 4,105만 25.10
  10. 4,179만 25.11
  11. 4,196만 25.12
  12. 4,315만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
42,406,960원
2026년 1월
43,148,000원

세대당 ▲ +1,610원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,743만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 11,097원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,110,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,778원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.05 소화전 주펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 500만원이하 신우기전 4,352,000원 25.06.05 ~ 25.06.30
2025.04.23 외벽 균열보수및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 95,100,000원 –
2024.06.07 변압기교체공사 업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 55,600,000원 –
2023.09.08 급수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번 유찰 신우기전 22,400,000원 23.09.08 ~ 23.11.07
2023.08.31 급수펌프교체 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰업체 경쟁입찰 낙찰 22,400,000원 –
2022.04.22 옥상 방수부분 보수 코팅공사 및 공용창 창틀 코킹공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 응찰자 부족 (주) 하람건설 52,236,364원 22.04.25 ~ 22.05.24
2021.02.09 태평양차파트 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 지속적이고 체계적인 공동주택 전문 업체 선율 회계법인 1,200,000원 21.02.09 ~ 22.02.08
2020.08.26 소방시설 화재수신기 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격 심사제 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,350,000원 20.08.26 ~ 20.09.04
2020.07.27 승강기교체 공사업체선정(재입찰)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 수의 계약 경쟁입찰 낙찰 190,000,000원 20.08.21 ~ 21.03.31
2020.06.22 지하주차장 케노피 도장 공사외 기타경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제 평가 결과 "하람건설"로 낙찰 결정 경쟁입찰 낙찰 15,730,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법