기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 저동

경포현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경포로463번안길 14

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,363원 강릉시 대비 낮음 26%
  • 400세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1996.09.20 (30년차)
관리비부과면적
35,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
264대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21037001
경포현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,463원 841.7 29,785,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,252원 높음 67% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 816.7 28,900,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,247원 높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.1 498,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 낮음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.3 83,030
A04 피복비 직원 근무복 250원 높음 355% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.8 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 506원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.7 202,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,723원 166.4 5,889,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,348원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 150.9 5,339,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.2 150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,250원 25.4 900,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 750원 낮음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 8.5 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,250원 낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 14.1 500,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 250원 비교 자료 없음 2.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,138원 238.9 8,455,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,928원 낮음 69% 강릉시 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 21.8 771,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -77원 비교 자료 없음 -0.9 -30,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,996원 낮음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 180.8 6,398,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,625원 높음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,416원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 16.0 566,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 250원 비교 자료 없음 2.8 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,030원 90.8 3,212,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,030원 낮음 57% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 90.8 3,212,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,605원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 26% 1,363 48,241,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,544,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,784만 25.01
  2. 4,713만 25.02
  3. 4,798만 25.03
  4. 4,795만 25.04
  5. 4,824만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,702만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 9,524원
월 부과액의 8년 9개월 월 3,212,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,244원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.29 LPG 공급 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 동방 LTS 2,390원 26.01.01 ~ 30.12.31
2025.09.19 공동주택위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자등의 과반수 찬성 삼양관리주식회사 21,818,400원 25.10.01 ~ 30.09.30
2025.09.18 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 영동전기안전관리 3,914,180원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.07.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세울 공인회계사 감사반(제512호) 1,400,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.03.11 옥상 부분보수 및 우레탄공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 업체 경쟁입찰 낙찰 90,400,000원 –
2024.12.24 전산프로그램 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 입주자대표회의 의결 이엠씨 3,936,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가에 의한 입주자대표회의 의결 부영개발(주) 63,468,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.06.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세울 공인회계사 감사반(제512호) 1,400,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.05.02 외부균열보수 및 재도장공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 및 입찰구비서류 적정 경쟁입찰 낙찰 178,600,000원 –
2024.03.19 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 입주자대표회의 의결 한마당자원 4,800,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법