기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 저동

경포현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경포로463번안길 14

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,374원 강릉시 대비 낮음 31%
  • 400세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1996.09.20 (30년차)
관리비부과면적
35,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
264대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21037001
경포현대아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,861원 834.9 29,544,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,499원 높음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.1원 대비 808.2 28,599,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,083원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.2 433,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 82,910
A04 피복비 직원 근무복 250원 높음 204% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.8 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 822원 낮음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.3 328,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,723원 166.4 5,889,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,348원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 150.9 5,339,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.2 150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,250원 25.4 900,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 750원 낮음 68% 강릉시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 8.5 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,250원 낮음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 14.1 500,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 250원 비교 자료 없음 2.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,731원 256.9 9,092,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,934원 낮음 64% 강릉시 중앙값 ㎡당 60.1원 대비 21.9 773,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -136원 비교 자료 없음 -1.5 -54,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,643원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 199.4 7,057,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,625원 높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,416원 높음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 16.0 566,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 250원 비교 자료 없음 2.8 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,030원 90.8 3,212,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,030원 낮음 57% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 90.8 3,212,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,596원 중앙값 1,983원/㎡ 낮음 31% 1,374 48,638,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,403,803원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,784만 25.01
  2. 4,713만 25.02
  3. 4,798만 25.03
  4. 4,795만 25.04
  5. 4,824만 25.05
  6. 4,843만 25.06
  7. 4,864만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,545만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,936원
월 부과액의 6년 4개월 월 3,212,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,454원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.29 LPG 공급 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 동방 LTS 2,390원 26.01.01 ~ 30.12.31
2025.09.19 공동주택위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자등의 과반수 찬성 삼양관리주식회사 21,818,400원 25.10.01 ~ 30.09.30
2025.09.18 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 영동전기안전관리 3,914,180원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.07.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세울 공인회계사 감사반(제512호) 1,400,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.03.11 옥상 부분보수 및 우레탄공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 업체 경쟁입찰 낙찰 90,400,000원 –
2024.12.24 전산프로그램 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 입주자대표회의 의결 이엠씨 3,936,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가에 의한 입주자대표회의 의결 부영개발(주) 63,468,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.06.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세울 공인회계사 감사반(제512호) 1,400,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.05.02 외부균열보수 및 재도장공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 및 입찰구비서류 적정 경쟁입찰 낙찰 178,600,000원 –
2024.03.19 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 입주자대표회의 의결 한마당자원 4,800,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법